• Verkocht onder voorbehoud

Vroege van Tol 36 6851 VR Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving
Aan de Vroege van Tol 36 vindt u deze nette instapklare woning. De woning bevindt zich in de populaire wijk 'Bloemstraat', deze wijk is erg geliefd onder gezinnen en is zeer kindvriendelijk. Met een woonoppervlak van 120m2 en vijf slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor gezinnen en thuiswerkenden. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A.

Het centrum van Huissen is gemakkelijk te bereiken en ligt op fiets-/loopafstand. Ook vindt u in de omgeving verschillende voorzieningen als; supermarkten, winkels, basisscholen, sportclubs, etc. Met de auto of het openbaar vervoer bent u binnen no-time in de buursteden Arnhem of Nijmegen.

Indeling
Wanneer u de woning binnengaat heeft u middels de hal toegang tot de woonkamer, trapopgang en het toilet. Via de woonkamer bereikt u de open keuken en heeft u toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een overkapping en berging. Ook aan de rechterzijde van de woning is een fietsenberging met doorgang naar de voorzijde van de woning gerealiseerd. Wanneer u zich via de trapopgang naar de overloop verplaatst heeft u toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Wanneer u zich via de trapopgang naar de tweede verdieping verplaatst heeft u via de overloop toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast vindt u op de overloop een opbergkast en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden woning
• Zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Kindvriendelijke buurt
• Nabij het centrum van Huissen en de natuur
• Rolluiken aan de achterzijde
• Tuin op het Zuidoosten
• Keuken met inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductie-kookplaat
• Badkamer met bad/douche, wastafel en toilet

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 3068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11,75 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vroege van Tol 36

€ 450.000 k.k.