• Verkocht onder voorbehoud

Dissel 30 6852 DR Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Royale woning met 4 slpk, auto eigen terrein en vrije ligging achter.

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin grenzend aan groen en water kan jullie droomhuis worden! Richt deze fijne gezinswoning met brede gevel naar eigen wens in en maak het een thuis met een lichte living, dichte- of misschien wel open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en zolder. Aan de voorzijde kan geparkeerd worden op eigen terrein en de op het zonnige zuidwesten gerichte achtertuin met vrijstaande stenen berging is ruim en heeft een poort achterom. Met allerhande voorzieningen dichtbij, zoals overdekt winkelcentrum ‘De Zilverkamp’, basisscholen & kinderopvang, openbaar vervoer en het bourgondische centrum van Huissen met een ruim aanbod aan winkels & horecagelegenheden, ligt deze woning op een gunstige plek. Naast park “De Zanderij met waterpartijen en bruggen bevinden zich ook sportvelden en medische voorzieningen nabij. Per fiets, met de bus of auto ben je snel in Arnhem of Nijmegen en bovendien is de bereikbaarheid van het landelijke wegennet van hieruit uitstekend.

Indeling
Begane grond: brede oprit met borders aan weerszijden. Entree naar de lichte hal met eenvoudige stoppen-/meterkast, toilet (met fontein en afzuiging), ruimte voor een garderobe en deur naar de living. In de ruime en lichte woonkamer, met inbouwkast, balkenplafond en laminaatvloer, leidt een vaste trap naar de verdiepingen. De twee grote vensters en deur bieden vanuit zowel de zit- als eethoek veel (zon)licht en een fijne wegkijk over de eigen tuin. Het kookvertrek met raam aan de voorzijde is eenvoudig ingericht met een keukenblok, gootsteen en enkele kasten. De achtertuin is ingericht met een groot terras, verhoogde borders aan weerszijden en een breed pad naast en achter de vrijstaande stenen berging. Deze berging, met ramen naar de tuin, heeft een gedeeltelijke vliering en beschikt over elektriciteit.

Eerste verdieping: L-vormige overloop met harmonicadeur naar de zolderverdieping en deuren naar de drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom (met wastafel) grenst aan de voorzijde naast de badkamer, deze laatste ruimte is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met planchet & spiegel, toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, verwarming en hoog raam. De tweede en derde slaapkamer kijken uit over de eigen achtertuin. In alle drie de slaapkamers licht een houtenvloer gelijkende laminaatvloer en de te openen ramen beschikken over een hor.

Zolderverdieping: ruime voorzolder met groot raam aan achtertuinzijde, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008), deur naar de vierde slaapkamer. De aangrenzende slaapkamer heeft, evenals de voorzolder, een groot raam en volledige nokhoogte. Een dakraam zorgt voor nóg meer licht en achter een lage deur naar het knieschot gaat een grote bergruimte schuil.

Bijzonderheden
Deze gezinswoning is omstreeks 1973 gebouwd en doorlopend met zorg onderhouden. De kozijnen, ramen en deuren aan de voorzijde (geheel) en aan de achterzijde (eerste en tweede verdieping) zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof, de woning is voorzien van dubbel glas (energielabel C). In 2017 zijn kozijnen, ramen en deur aan de achtergevel (begane grond) geschilderd. Aan achtergevel is een buitenkraan voorhanden. Alle ingrediënten zijn aanwezig om deze woning naar eigen wens in te richten.

Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud woning: ca. 463 m³
Inhoud bijgebouw: ca. 30 m³
Perceeloppervlakte: 173 m²

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dissel 30

€ 325.000 k.k.