Nieuwe Blaricummerweg 1 1272 RK Huizen Crailo

Uitgelichte kenmerken

  • 372 m² wonen
  • 3.422 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze stijlvolle vrijstaande villa (bouwjaar 1959), met een woonoppervlakte van 372 m2, is gelegen aan een lommerrijke laan op een prachtig ruim perceel van 3.422 m2 in het bosrijke villagebied Crailo in de gemeente Huizen. Het door architect A. Evers in Bossche School stijl ontworpen huis kenmerkt zich door hoge plafonds in hal en woonkamer met hoge raampartijen, diverse stijlvolle elementen en een buitengewoon fraaie wijnkelder. Alle ruimtes zijn prettig overbemeten, waardoor het geheel een ruimtelijke, rustgevende en rijke uitstraling heeft, met fraai uitzicht op het omringende bosperceel.

In 2006 is de villa geheel verbouwd en gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij de charmante jaren vijftig en zestig kenmerken bewaard zijn gebleven. De goede staat van dit fijne familiehuis met de prachtig aangelegde (bos)tuin en diverse terrassen maakt duidelijk dat het met liefde en zorg wordt bewoond.

De Tafelbergheide, de dorpscentra van zowel Huizen, Blaricum als Laren, de scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en de sportvelden bevinden zich op korte afstand, evenals de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

In het midden van de villa is de entree met toilet gesitueerd, doorlopend in een werkelijk schitterende hal met een 3,40 meter hoog, gedecoreerd plafond. In de living wordt de aandacht getrokken naar de bijzonder vormgegeven hardstenen open haard met gedecoreerde schouw, fraaie plafondafwerkingen en bieden de diverse openslaande deuren toegang tot een royaal, zonnig terras op het zuiden welke een prachtig zicht geeft over de ruime tuin.

Vanuit de hal biedt een trap toegang tot een magnifieke wijnkelder met een gewelfd plafond, deels opgebouwd met zandsteen en voorzien van fraaie ornamenten. Grenzend aan de wijnkelder bevinden zich een royale multifunctionele loungeruimte en een momenteel als bibliotheek ingerichte ruimte.

In de oostvleugel heeft u via een ruime gang toegang tot een ruime slaapkamer; een luxe badkamer met bad, douche, dubbele vaste wastafel en openslaande deuren naar de tuin; een trap naar souterrain; en de van vloerverwarming voorziene woon-eetkeuken. De keuken is voorzien van een luxe Next125 keukenopstelling met kookeiland en kastenwand met diverse luxe NEFF inbouwapparatuur en heeft naar drie zijden openslaande deuren naar terrassen en tuin.

In het souterrain bevinden zich een slaapkamer, een opslagruimte en de technische ruimte met cv-ketels, boiler en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

In de westvleugel bevinden zich drie ruime slaapkamers en tevens vier vaste kasten, een toilet en een deur naar het zuidterras. De master bedroom, voorzien van royale vaste garderobekasten, heeft een badkamer en-suite en een separate toiletruimte. De overige twee slaapkamers hebben een voorportaal met een vaste garderobekast en boekenkast en zijn voorzien van een en-suite badkamer.

De perfect onderhouden, luxe afgewerkte, veel privacy biedende villa en de vele extra’s maken een bezichtiging meer dan waard.

Bouwjaar: 1959 (volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2006), woonoppervlakte: 372 m2, inhoud: 1.644 m3

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.645
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
372 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
3.422 m²
Inhoud
1.644 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN A 1337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Blaricummerweg 1

€ 2.100.000 k.k.