• Verkocht onder voorbehoud

Seringstraat 10 1271 NC Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze karakteristieke gemoderniseerde '30 jaren middenwoning ligt in de gewilde, rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt, in het pittoreske Oude Dorp van Huizen. De woning is met smaak en behoud van diverse stijlkenmerken de afgelopen jaren gemoderniseerd.

Deze sfeervolle woning is op korte fietsafstand van het oude centrum van Huizen en op loopafstand van diverse basisscholen, kinderdagverblijven en winkels. En ook op 5 minuten loopafstand bevindt zich het natuurgebied Huizer Eng wat in eigendom is bij het Natuurreservaat, 34 ha, genoeg ruimte voor een heerlijke wandeling.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een prachtige erker als eyecatcher, glad gestuukte wanden en open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur zoals een hete lucht oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gasstel en afzuigkap.

Achter de keuken gelegen is een uitbouw met het toilet, garderobe, een bergkast met C.V. ketel (2016) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De zonnige speelse tuin is op het (zuid)westen gelegen en bereikt u middels de deur achter de keuken of via de openslaande deuren van de woonkamer. Achterin de tuin bevindt zich de schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en luxe badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer met dakraam aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte door de vaste kast en knieschotten.

Bergvliering:
Boven de tweede verdieping is er tevens een bergvliering bereikbaar voor extra bergruimte.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonopp. 99,5 m²
- Sfeervol en speels
- Diepe zonnige achtertuin met schuur
- Op de deur bij de wasruimte en de voordeur na is er overal dubbelglas aanwezig
- Elke kamer heeft een eigen netwerkkabel (glasvezel)
- 4 slaapkamers
- Veel bergruimte
- Op enkele minuten afstand van het Oude Dorp

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.990
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 4211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,76 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seringstraat 10

€ 499.000 k.k.