Van Hogendorplaan 29 1272 GE Huizen Zuidereng

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op de hoek van de Van Hogendorplaan en de Albardastraat ligt aan een bomenrijke laan deze zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. De woning heeft 'rondom' tuin, een voor-, zij- en achtertuin( Z) en een vrijstaande garage met een eigen oprit.

De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonomgeving Zuider Eng. Er is een gevarieerd aanbod van winkels in het centrum van Huizen en het Oude Dorp herbergt vele charmante (woon)boerderijen.

Basisscholen en voortgezet onderwijs, voetbal- en hockeyvelden, skischool De Wolfskamer, tennispark De Kuil en het mooie openlucht zwembad De Sijsjesberg zijn op slechts 5 minuten fietsafstand. Bos en hei liggen ook 'om de hoek' waardoor deze woning ook een ideale ligging heeft voor hondenliefhebbers.

Woonoppervlakte ca. 123 m2 en de inhoud is ca. 430 m3.

Indeling: (zij)entree, hal met toilet en m.k., ruime en 'lichte' L- vormige living met veel lichtinval door de hoge ramen en het zijraam, uitgebouwde eethoek met openslaande deuren die naar de achtertuin leiden, verbinding met de half open moderne (2012) keuken voorzien van alle apparatuur. Via de keukendeur heeft u ook toegang tot de achter- en zijtuin.

1e verdieping: overloop met daglicht, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 een balkon heeft ( op het Zuiden), badkamer met bad-douchecombinatie, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap naar voorzolder met wasmachine aansluiting, cv. ruimte, 4e slaapkamer met wastafelmeubel en deze slaapkamer heeft zowel een dakkapel als een dakraam.

In de fraai aangelegde tuin staan enkele fruitbomen zoals een perenboom, een pruimenboom en de druivenboom gedijd heel goed. Ook groente is goed te verbouwen in de op het zuiden gelegen tuin. De tuin is afgescheiden van de straat door een hoge beukenhaag waardoor er veel privacy is.

Algemeen:
* gladde wanden en plafonds
* ramen voorzien van horren
* dubbele beglazing
* vloer- en gevelisolatie
* mooie laminaatvloer op begane grond
* Siemens keuken uit 2012
* keukenapparatuur zoals vriezer, koelkast, hete luchtoven, gasfornuis, vaatwasser en keukenboiler
* buitenschilderwerk uit 2021
* goten uit 2011
* 10 stuks zonnepanelen uit 2021( 6 stuks) en 2013 ( 4 stuks)
* alarminstallatie

Huizen is centraal gelegen en heeft uitstekende snelle busverbindingen naar Bussum, Hilversum en Amsterdam (lijn 320 gaat rechtstreeks).
Binnen 5 autominuten zit u op de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De NS stations Bussum-Zuid en Naarden-Bussum zijn in enkele minuten bereikbaar.

kijk ook op: vanhogendorplaan29huizen.nl

Maak dus gauw een afspraak om deze mooie woning en plek te komen bezichtigen. Wij laten u de woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.025
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 6756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Hogendorplaan 29

€ 735.000 k.k.