Middelgronden 255 1274 BL Huizen Bovenmaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bij de aanloophaven aan het einde van de Middelgronden ligt in een autoluw hofje deze zeer goed onderhouden en rustig gelegen ruime woning. De woningen aan dit deel van de Middelgronden liggen in de vorm van een halve cirkel en deze woning ligt in de 'knik' daarvan waardoor de woning meer woon- en tuinoppervlakte heeft.

Bovendien grenst de woning met de achterzijde aan een groenstrook met fietspad en aan de 'oevers' van de aanloophaven. Er is dus geen autoverkeer en achterliggende bebouwing waardoor de woonrust een zekerheid is.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 135 m2, de inhoud ca.445 m3.

De achtertuin is mooi aangelegd met o.a. klinkerbestrating en je hebt het grootste deel van de dag en avond de zon in de tuin.

Indeling: entree, hal, mk, modern vrij hangend toilet, grote living (ca. 44 m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, half open moderne keuken voorzien van alle apparatuur zoals een vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en vriezer. Ook via de keukendeur loop je zo de tuin in.

1e verdieping;
overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met royale inloopkast, 2e slaapkamer met garderobe kamer (voorheen waren dit 2 slaapkamers en dit is eenvoudig weer te wijzigen), moderne en ruime badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine en een bad. De badkamer is geheel betegeld en heeft 2 ramen t.b.v. licht en ventilatie.

2e verdieping:
via vaste trap naar de 2e verdieping met ruime voorzolder v.v. dakkapel, cv.- ketel en wasmachine/droger opstelling, 3e grote slaapkamer van ca. 19 m2 met dakraam en dakkapel. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.
De bergzolder is via de vlizotrap bereikbaar.

De tuin heeft een achterom, via het achterpad ben je direct aan het water van de aanloophaven en kun je zo met een sloep het Gooimeer op.

Algemeen;
* de gehele woning heeft nieuwe kunststof kozijnen v.v. licht getinte dubbele beglazing A++
* pvc vloer op de begane grond
* glad gestucte wanden en plafonds op de begane grond waardoor er geen lelijke
betonnaden in het zicht zijn
* divers keukenapparatuur; afwasmachine en inductiekookplaat zijn een paar jaar geleden vervangen
* veel lichtinval in de living door de nieuwe indeling van de gehele achterpui.
* laminaatvloeren op de verdiepingen
* elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping
* breed dakkapel op de achterzijde van de 2e verdieping met elektrisch bedienbare
sunscreens

Op korte fietsafstand zijn enkele winkelcentra, scholen en sportvelden bereikbaar.
Ook het strand van de Zomerkade is op korte loopafstand voor recreatie en er zijn diverse horecagelegenheden aanwezig.

Dit is een zeer goed onderhouden woning, een echt familiehuis met meer dan voldoende woonruimte en met alle speelmogelijkheden in en om de woning voor kinderen.

Kortom, kom gauw kijken want als je nu nog niet overtuigd bent zul je dat snel zijn wanneer je de woning eenmaal hebt bekeken.

Oplevering in overleg, gunning voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi 32 V (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 1817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (8,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Middelgronden 255

€ 539.000 k.k.