Wilhelminalaan 9 4561 HR Hulst Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 696 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Hulst, de meest Vlaamse Vestingstad van Nederland, is Zeeuws-Vlaanderen op zijn best. Het Zeeuwse stukje van Vlaanderen, waar de tradities van twee landen (Nederland en België) samen komen. Hier is ook door beide landen hard gestreden, zelfs zo hard dat de Hulstenaren in de loop der eeuwen hun stad hebben omgebouwd tot een ware vesting. Deze vesting is nog geheel intact en in al zijn glorie te bewonderen!

Deze ruime, vrijstaande woning met garage ligt net buiten de vestingswallen, vlakbij het stadspark. Met zes slaapkamers en een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten is dit een fijne gezinswoning.

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de hal met direct rechts het toilet. Naast de vaste trap kun je via hier ook naar de keuken of woonkamer. Onder de trap zit de toegangsdeur naar de kelder. Met een stahoogte van 1,75m en een afmeting van 4,60x 2,50 is dit een fijne extra bergruimte.

De gezellige woonkamer straalt sfeer en warmte uit. De grote ramen laten een zee van licht binnen en het verspringen van de wand door de schouw maakt de ruimte levendig. De massief eiken vloer, de houthaard en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer geven deze ruimte karakter.

Ook in de keuken veel licht door het grote raam boven het aanrecht. De keuken uit 2004 is uitgerust met een 5-pits gaskooktoestel met ingebouwde oven, daarboven een afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. De keuken loopt over in de bijkeuken waar de Cv-ketel en de geiser hangen en waar plaats is voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de meterkast met zeven elektragroepen. Via de achterdeur loop je hier de heerlijke zonnige tuin in.

De garage ligt wat dieper in de tuin en is uitgerust met elektra. Hierdoor heb je de beschikking over een lange oprit voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot vierslaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van stalen kozijnen met enkel glas. De twee achterste slaapkamers hebben allebei een eigen wastafel met warm en koud water.

De badkamer is goed van indeling en naast het wastafelmeubel is de badkamer voorzien van een ligbad.

Via de vaste trap bereik je de overloop op de zolder. Vanuit hier heb je toegang tot nog twee slaapkamers en een bergruimte. De dakkapel van de kleinste slaapkamer is vernieuwd in 2012. De grootste slaapkamer beschikt ook over een eigen wastafel.

Tuin:
De riante tuin bevindt zich aan de zijkanten en achterkant. Door de enorme diepte van de tuin geniet je hier van je privacy en vrijheid. De houten poort aan de zijkant tussen woning en garage geeft toegang tot de oprit naast het huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
696 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST B 1283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST B 2420
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminalaan 9

€ 370.000 k.k.