Elzenstraat 8 6013 RH Hunsel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 485 m²

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende basis voor wie een woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De woning is enigszins gedateerd, maar eenmaal gemoderniseerd heb je een ‘thuis’ voor het leven voor jou en je gezin. Je woont hier op korte afstand van de basisschool, speeltuin en kinderopvang en binnen een kwartiertje ben je in Weert of Roermond.

Als basis begin je met een ruime woonkamer met haard, de mogelijkheid om een leefkeuken te creëren, 3 slaapkamers, nette badkamer en een ruime zolder. Het dak en de gevels zijn na-geïsoleerd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Parkeren kan op eigen erf onder de carport en je fiets kun je in de zeer ruime berging stallen. En met de zomer in aantocht is het ook fijn om te weten dat in de zij- of achtertuin altijd wel een plekje in de zon is te vinden.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met onze makelaar voor de mogelijkheden.

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de entree met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Via de tussendeur bereiken we de woonkamer met aan de voorzijde bij de authentieke haard een ruimte voor een leuke zithoek. De ruimte is momenteel afgewerkt met een houten vloer en wanden in lichte kleurstelling.

Aan de achterzijde van de kamer is de eetkamer waar je middels een deur in de serre terecht komt. Deze heeft een schuifpui naar de tuin die je zomers heerlijk open kunt zetten. Stel je eens voor dat je deze ruimte naar eigen smaak inricht en er een heerlijke hangstoel of loungebank neerzet. Wat een heerlijke ruimte om te ontspannen! Overigens biedt de serre ook toegang tot de berging en een bijkeuken.

Keuken
Via een tussendeur in de woonkamer betreden we de lange, gesloten keuken welke is geplaatst in rechte opstelling. Eventueel zou je de muur tussen de eetkamer en de keuken kunnen weghalen zodat er een heerlijke grote leefkeuken ontstaat. Stel je eens voor, een nieuwe keuken voorzien van alle gemakken en wie weet wel een kookeiland!

Via de keuken heb je toegang tot een kelder waar je proviand kunt opbergen of je eigen wijnvoorraad kunt bewaren. Achter de keuken heb je tevens beschikking tot een bijkeuken welke ook toegang geeft tot de serre.

De nette badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde. Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel met spiegel, radiator, tweede toilet en douchecabine. Even heerlijk ontspannen? Vul dan het bad met je favoriete badolie en geniet van je eigen spa-momentje.

Slaapkamer
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, variërend in formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kast en een eigen wastafel. De twee kamers aan de achterzijde bieden ook een prima basis om hier je eigen slaapkamers van te maken. Het zijn prima ruimtes en alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen.

Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering. Hier is tevens de cv-opstelling met huur cv-ketel. Eventueel is het mogelijk om een vaste trap te realiseren en de vliering te voorzien van dakraam.

Tuin
De voortuin ligt er netjes bij en is een fijne mix van bestrating en beplanting. Je kunt parkeren op eigen erf onder de carport bij de ruime berging die voorheen een garage is geweest en eventueel weer naar garage is terug te brengen.

Doordat je een zij- en achtertuin hebt, is er altijd wel ergens een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is toegankelijk via de serre en via een achterom. Het is een privacyvolle, groene tuin met deels betegeling. Ook er een houten overkapping waar je heerlijk droog buiten kunt blijven zitten.

Locatie
Je woont hier op korte afstand van de basisschool, speeltuin en kinderopvang. Recreatiemogelijkheden vind je binnen 5 tot 10 minuten met de auto bij de Maasplassen, op de vlakbij gelegen golfbaan en in het witte stadje Thorn. De snelweg ligt binnen handbereik en in slechts 15 minuten ben je in hartje Weert of Roermond. Tot slot profiteer je van een gunstige ligging ten opzichte van de A2 en het grensgebied, waardoor België snel en goed bereikbaar is voor bijvoorbeeld goedkope boodschappen of een tankbeurt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.106
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HUNSEL B 2332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
213 m² (15,21 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Hunsel

Heel Hunsel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Hunsel

Heel Hunsel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Elzenstraat 8

€ 219.000 k.k.