Wester-omwei 43 9254 ED Hurdegaryp Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden WOONHUIS, type 2/1-kap met GARAGE en uitgebouwde SERRE aan de keuken. Centraal in het dorp gelegen aan een gewilde brede en groene straat. De woning beschikt over een stenen GARAGE met elektrische deur, eigen oprit en een vriendelijk aangelegde en verzorgde achtertuin op het zuiden met veel privacy.

Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op:

Indeling:
Entree/hal, garderobe, trapopgang, provisiekast en toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer met plavuizenvloer en deels vloerverwarming aan de voorzijde. Royaal vrij uitzicht over de brede straat, eethoek en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, provisiekast en aangebouwde serre met eethoek. Deur naar de prachtig aangelegde achtertuin met terras, grasgazon, overkapt terras en stenen garage (7 meter).

1e verdieping:
Overloop, toilet (wandcloset), 2 slaapkamer aan de achterzijde waarvan 1 met een kastenwand. Badkamer met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. 3e slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand.

2e verdieping bereikbaar via een vaste trap naar de overloop met de wasmachine-aansluiting, afgesloten berging met de cv-opstelling en ruime 4e slaapkamer met een zijraam

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar hoog voorzieningsniveau en beschikt o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 auto-/ treinminuten van Leeuwarden. Met de diverse voorzieningen waaronder o.a. een winkelcentrum, basisscholen, middelbare school, diverse sportclubs en een nieuw multifunctioneel centrum (MFC) biedt Hurdegaryp alles wat u direct nodig heeft in uw woonomgeving.

Algemeen:
- bouwjaar 1970
- brede straat met veel groen
- stenen garage
- aangebouwde serre
- achtertuin op het zuiden
- vloer- en muurisolatie
- cv-ketel 2022
- eigen grond 322 m²

Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 4861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wester-omwei 43

€ 325.000 k.k.