It Súd 15 9254 GV Hurdegaryp Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze levensloopbestendige, energiezuinige en gasloze, moderne vrijstaande woning(2019) met vrijstaande berging is degelijk gebouwd(gewapend betonnen skelet), zeer goed geisoleerd en heeft een A+++ label. Met  maar liefst 29 zonnepanelen heeft de woning een zeer lage energienota. De woning beschikt over comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor het huis in de winter behaaglijk warm en in de zomer aangenaam koel blijft. Voor uiterst gemak zijn de vloeren overal geheel drempelloos. Daarnaast beschikt de woning over een luxe geïntegreerde waterontharder en een geavenceerd Grijswater econ plan(Geb) systeem voor hergebruik van grijs-en regenwater, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk huishouden.

Deze woning beschikt over een moderne kwaliteitskeuken, badkamer, tuingerichte woonkamer met groot bestraat en zonnig terrras, slaap-of werkkamer en en tweede badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u  twee slaapkamers(optioneel in te delen in drie) en een tweede badkamer. Een vaste trap leidt naar de lichte, ruime  tweede verdieping waar een eventuele vierde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort; deze ruimte wordt momenteel gebruikt als berging/zolder en wasruimte. De buitenruimte van de woning heeft een ruime voor-en achtertuin, oprit met voldoende ruimte voor twee auto's  en een vrijstaande berging.

Kortom, een zeer geschikte woning voor diverse doelgroepen!

Indeling: Begane grond: Voorentree, hal, meterkast(met waterontharder) en vaste kast, toilet, slaap-of hobbykamer met openslaande terrasdeuren, badkamer, trapopgang, straatgerichte keuken, tuingerichte woonkamer met  openslaande deuren, royale trapkast.

Eerste  Verdieping: Overloop, badkamer met ligbad wasmeubel en toilet, trapopgang, twee slaapkamers(optioneel drie).

Tweede Verdieping: Overloop, zolder met witgoedaansluiting, opstelruimte warmtepomp en mogelijkheid voor een slaap-of werkkamer.

Hurdegaryp is mede door de vele voorzieningen, zoals een treinstation, winkelcentrum, scholen(basis, voortgezet onderwijs), MFC, sportfaciliteiten en diverse verenigingen een prettig dorp om in te wonen. Hurdegaryp beschikt over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en treinstation richting Leeuwarden en Groningen, is centraal gelegen op slechts 10 autominuten van Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.067
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 2020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDEGARIJP H 2023
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

It Súd 15

€ 549.000 k.k.