Rinnert Anemastraat 3 8651 AH IJlst Nijezijl-Roodhem

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 422 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Comfortabel wonen in deze leuke vrijstaande woning met garage!

Omschrijving

Wonen in IJlst is wonen in een gezellig stadje met kleinschalige watersport, terrasjes, de benodigde voorzieningen, maar vooral met leuke vriendelijke inwoners. Het is hier gemoedelijk wonen. En als dat kan in een comfortabele woning met mogelijkheden, met grote tuin, garage, op loop afstand van bijvoorbeeld de basisschool, terras en supermarkt, tsja, wat wil je dan nog meer?

Bij aankomst parkeer je je auto op je eigen oprit, ruimte genoeg voor 2 auto's. Via de hal kom je in de gezellige en vooral lichte woonkamer. Veel ramen zorgen voor veel licht, en dat is lekker. De ruime keuken geeft je de inspiratie om de heerlijkste gerechten te bereiden. Dan is er een bijkeuken met wasmachine en droger en toegang tot de garage. Dit mag met recht een 'mancave' genoemd worden!

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, je zou er zelfs vier van kunnen maken. De moderne badkamer heeft een douchecabine, toilet en wasmeubel. Via de vlizotrap kom je op de ruime zolderberging.

En dan de tuin. Heerlijk beschut, op het zuiden en volop privacy. Stel je voor, na een dag van hard werken hier even bijkomen onder het genot van een hapje en borreltje. Heerlijk! En achter de tuin is een kinderspeelveldje, daar kunnen de kinderen zich prima vermaken.

Het huis is prima geïsoleerd, opgebouwd in houtskelet, en is volledig voorzien van kunststof kozijnen, boeidelen en dakgoten. Dus dames, schilderwerk is er niet...

De verkoper vertelt: " Wij hebben dit huis destijds gekocht vanwege gezinsuitbreiding en dus meer ruimte zochten. We vielen voor dit huis vanwege de centrale ligging ten opzichte van het centrum en de basisschool. Het fijnste plekje in huis is lekker aan tafel in de ochtendzon en bij mooi weer heerlijk in de tuin.'

Je merkt het al, wij zijn zeer enthousiast over dit leuke huis. Ben jij dit nu ook geworden en wil je graag deze woonbeleving eens in het echt beleven? Het enige wat je dan moet doen is ons bellen of mailen. We plannen dan een afspraak in en laten het huis aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Aangeboden sinds
2 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJLST B 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJLST B 2002
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (11 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Makelaardij Kuperus Heeringa

Telefonisch bereikbaar tot 18:00
Bel 0515335768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rinnert Anemastraat 3

€ 325.000 k.k.