De Kling 21 8651 CL IJlst

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 256 m²

Omschrijving

Starters let op!
Deze ruime hoekwoning met een eigen garage staat in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van supermarkt, basisschool en sportvelden. De woning is keurig onderhouden (de dakpannen en dakgoten zijn vernieuwd in 2012) en geïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van HR++ glas. Je woont hier dus met lage woonlasten.
Extra fijn is de heerlijk beschutte tuin met de garage en een overkapping. Hier is genoeg ruimte voor veel buitenplezier. Deze tuin grenst aan een parkeerpleintje met speelplaats voor kinderen.

Indeling:
Voortuin, hal/entree met meterkast, straatgerichte woonkamer met aansluitend de half open keuken (met losse- en inbouwapparatuur), uitgebouwde bijkeuken met lichtkoepel en veel bergruimte, tuindeur, hal met een nette en ruime toiletruimte (wandcloset) en trap naar 1e verdieping. Het is eenvoudig de keuken uit te bouwen tussen de doorlopende muren voor nog meer ruimte.

1e verdieping: Overloop, 3 lichte en nette slaapkamers waarvan één met vaste kasten, goed onderhouden badkamer met wastafel, douche en 2e (wand)closet , vaste trap naar de 2e verdieping. Hier zijn alle ramen zijn voorzien van horren.

2e verdieping-zolder: Ruime zolder met hoge nok ingedeeld met een praktische wasruimte met aanrechtblad incl. wasbak en voldoende ruimte voor het drogen van was en opbergruimte, royale zolderkamer (geschikt als slaapkamer, speelkamer, thuiswerkkamer) en veel goed toegankelijke bergruimte achter de knieschotten

De beschutte achtertuin is fraai aangelegd met (bijna) altijd zon. Hier staat de garage, een keurig fietsenschuurtje van hout en een overkapping om lekker te relaxen. Deze garage heeft een elektrische deur en een (recent) gevlinderde vloer.

Naast de woning en op eigen erf is veel ruimte over, geschikt als speelplek of voor stalling boot, caravan of camper. Voor de auto is altijd voldoende parkeermogelijkheid op het naastgelegen parkeerterrein, daarom heb je veel bruikbare ruimte op de eigen kavel.
De eigenaar heeft de achtertuin dit jaar voorzien van nieuw gras met drainage.

Kortom een heerlijk leefhuis voor veel woonplezier.
Lijkt dit je niet geweldig? Kom snel binnenkijken en ervaar zelf de ruimte en de gezellige sfeer.

IJlst ligt circa twee kilometer ten zuidwesten van Sneek en heeft een treinverbinding van Stavoren-Sneek-Leeuwarden en een busverbinding naar Sneek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.957
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Neft econline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJLST C 531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Rat-Cloosterkamp

Heel IJlst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Rat-Cloosterkamp

Heel IJlst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Kling 21

€ 225.000 k.k.