Ylostinslaan 34 8651 AT IJlst

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 176 m²

Omschrijving

Modern, licht, ruim en instapklaar, dat is toch wat je zoekt? Deze ruime tussenwoning heeft genoemde eigenschappen en nog veel meer. De woning staat op een perceel van 176 m², de woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde, er is een open moderne keuken met toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is ook bereikbaar via de achtergelegen steeg, er staat ook nog een vrijstaande houten berging van 3,85x1,60m. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een complete badkamer. Op de riante 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang, is zelfs een 5e slaapkamer en berging. Aan energiebesparing is ook gedacht, een grote zonnecollector zorgt voor een lagere energierekening. De woning staat ook nog eens op een mooie stand in een leuke en kindvriendelijke buurt, wat wil je nog meer. Kom dus snel eens kijken.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang, inbouwkast, woonkamer met open keuken en rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat en oven, toegang tot achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douchehoek, hoekbad, wastafel met meubel en 2e toilet, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
Ruime zolder met berging en 5e slaapkamer, cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1970 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen (boven achter). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR+-combiketel is van 2014 en eigendom, tevens is er een grote zonnecollector voor warmwatervoorziening, wat weer gunstig is voor de energierekening. De vloeren in de woning zijn grotendeels betonvloeren, alleen de woonkamer heeft een houten vloer.

IJlst is een gezellige kleine stad gelegen aan de vaarroute naar Sneek en het Heegermeer, Sneek is tevens per fiets te bereiken. Een ideale plek als je niet in de grote stad wilt wonen maar wel met alle voorzieningen dichtbij. IJlst heeft goede openbaar vervoer verbindingen, een gezellig centrum, scholen, haven en zomers veel watersporttoeristen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.393
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR+-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJLST B 2407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijezijl-Roodhem

Heel IJlst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijezijl-Roodhem

Heel IJlst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ylostinslaan 34

€ 195.000 k.k.