Van der Zwaagstraat 5 1971 BA IJmuiden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1913
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 124 m²

Omschrijving

WIJ BIEDEN DÉ PERFECTE EENGEZINSWONING MET SPLINTERNIEUWE KEUKEN TE KOOP AAN!

Zeer charmante, uitstekend onderhouden en vooral verrassend ruime hoekwoning!

Deze woning met grote uitbouw aan de achterzijde (op zowel de eerste als de tweede etage) is afgelopen jaar door de huidige eigenaar op de parterre geheel gemoderniseerd. Er is o.a. gekozen voor een fraaie mat zwarte keuken en een visgraat PVC-vloer. Helemaal anno 'nu'! Verder beschikt deze leuke woning over 3 ruime slaapkamers, een hobby-/kantoorruimte, een heerlijk achtertuintje en een extra grote poortdeur waardoor deze woning zeer geschikt is voor motorrijders.

Doordat de woning is gelegen in een rustige straat met een speeltuintje aan de overzijde, nabij scholen én om de hoek van het centrum en uitvalswegen, is dit dé perfecte eengezinswoning! De duinen en het strand van IJmuiden liggen op fietsafstand.

Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging!

INDELING -

Begane grond:
entree; ruime hal; heerlijk ruime woonkamer met open haard, glad gestucte wanden en plafonds, fraaie visgraat PVC vloer en mooie hoge plinten; werkelijk prachtige mat zwarte keuken (2019) helemaal in de stijl van 'nu' voorzien van inbouwapparatuur (stijlvol geïntegreerde Bora afzuiging in de kookplaat, 4 pits inductiekookplaat, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en veel kastruimte); praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v.-opstelling; modern zwevend toilet met waskom; deur naar achtertuin met brede achterom en ruime aangebouwde stenen schuur met elektra en verwarming;

Eerste etage:
overloop; ruime slaapkamer voorzijde; nette badkamer met wastafel en douche met glazen schuifdeur; slaapkamer achterzijde; hobbykamer/kantoorruimte (thans in gebruik als inloopkast); verrassend ruime slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Fantastische keuken (2019).
- Begane grond v.v. van fraaie visgraat PVC-vloer (2019) met hoge plinten.
- Begane grond vloer geïsoleerd.
- Nieuwe radiatoren op de begane grond.
- Begane grond recent v.v. glad stucwerk.
- Elketra 7 groepen met kookgroep en aardlek (begane grond opnieuw aangelegd).
- Hoofddak ca. 10 jaar oud.
- Diverse rolluiken aanwezig.
- C.V.-installatie Intergas 2018.
- Grotendeels isolerende beglazing.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.451
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 7428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (7,16 meter diep en 2,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heidebuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heidebuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van der Zwaagstraat 5

€ 250.000 k.k.