Breesaapstraat 37 1975 CA IJmuiden Oud-IJmuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Moderne woning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en energielabel A
NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 30 september van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

LET OP! DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS

Soms komt JOUW droomHUIS ineens voorbij... Breesaapstraat 37 in IJmuiden. Een moderne nette woning met een prima afwerking, energiezuinig met label A en je beschikt over een tuin, berging en achterom.

De woning is gelegen op een gewilde locatie in Oud IJmuiden en dit in combinatie met de keurige afwerking en fijne tuin zorgt voor de garantie van heerlijk woongenot. Binnenshuis kun je rekenen op een ruime benedenverdieping met een lichte woonkamer en een luxe keuken. Boven profiteer je van een moderne badkamer en 4 goede slaapkamers.

Gelegen in Oud-IJmuiden, vlakbij de haven. Dit is aangename leefomgeving in het havengebied, het Noordzeekanaal en sluizen. Ook de duinen en het strand zijn op slechts enkele fietsminuten te bereiken.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING
Begane grond: entree, hal, modern toilet met fonteintje, aan voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin met aangebouwde houten berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer v.v. douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam en was-ophangsysteem, ruime ouderslaapkamer met fraaie schuifdeur, bergruimte en bergzolder met trap, berging met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling,

Bijzonderheden
- bouwjaar 2016
- woonoppervlakte ca. 111 m2
- de woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud
- zonnige achtertuin
- volledig geïsoleerd en label A
- oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 3811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en zeezicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,19 meter diep en 4,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breesaapstraat 37

€ 399.000 k.k.