• Verkocht onder voorbehoud

Zandhaver 28 1974 VH IJmuiden Keetbergbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RIANT WONEN AAN DE RAND VAN DE DUINEN!

Uitstekend onderhouden 5- kamer hoekwoning met eigen parkeerplaats, diepe tuin en garage. Deze prachtige woning is zeer gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Uitstekend geïsoleerd (Energielabel A).
Op zoek naar comfort en ruimte? Kom kijken!

De omgeving:
Wat een fijne plek! Gelegen in een kleinschalige woonwijk aan de rand van de duinen en op loop- fietsafstand van de zee.
In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals scholen, supermarkt, speeltuin, winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen.
Diverse mooie routes door de duinen naar het strand en naar de haven van IJmuiden.

De woning:
Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 135 m2 Perceel: 213 m2

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast en toiletruimte; mooie lichte en ruime woonkamer (8.20 x 4.57/ 5.02 m.) met open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat en o.a. een dubbele oven.
Via de openslaande deuren is de zonnige en ongeveer 16 meter diepe achtertuin bereikbaar met tevens de vrijstaande garage (5.36 x 3.51 m.)
De extra raampartijen aan de zijkant van de woning maken de woonkamer extra licht.

Verdieping:
Overloop met berging; slaapkamer voorzijde (4.62 x 3.72 m.) met vaste kast. Tweede slaapkamer voorzijde (2.59 x 2.13 m.); derde slaapkamer achterzijde (4.41 x 2.84 m.) v.v. kastenwand. Badkamer v.v. wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop/ voorzolder met bergruimte, wasruimte en v.v. dakraam. Riante slaapkamer (5.43 x 4.83 m.) met extra dakramen.

Goed om te weten:
-Zeer gunstige ligging aan rand duinen
-Door hoekligging extra licht en ruimtelijk
-Uitstekend geïsoleerd (EPA label: A)
-Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing
-Extra grote voor- zij- en achtertuin met eigen parkeerplaats en garage.
-Stadsverwarming en warmte terugwin installatie.
-Rustig en toch centraal gelegen met veel voorzieningen in de directe omgeving.
-Uitstekend onderhouden en afgewerkt.
-Oplevering in overleg.

CLAUSULES OP TE NEMEN IN DE KOOPOVEREENKOMST:
NVM-meetinstructie (NEN 2580/ BBMI)
Bodemclausule
Waterhuishoudingsclausule

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.663
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 6239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandhaver 28

€ 629.500 k.k.