Burgemeester van Engelenweg 147 8271 AN IJsselmuiden IJsselmuiden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 2 slaapkamers
NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 30 september van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

*** NVM Open Huizen Dag - Zaterdag 30 september van 11.00 tot 15.00 uur ***

VRIJSTAAND WOONHUIS OP MOOIE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT

Op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, ligt deze fraaie vrijstaande statige woning, die in 1999 grondig is gerenoveerd. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij scholen en winkels en is o.a. voorzien van een royale hal met een bordestrap, een lichte woonkamer van circa 37 m² met eiken vloer, een schouw, erker en tuindeuren, een woonkeuken met inbouwapparatuur, een slaap/werkkamer op de begane grond, een bijkeuken met extra doucheruimte en een garage met vliering. De 1e verdieping is voorzien van twee royale slaapkamers en een badkamer met o.a. een douche, ligbad (jacuzzi) en 2e toilet. De zolder van circa 26 m² biedt uitstekende mogelijkheid om eventueel extra kamers te realiseren. De achtertuin van circa 155 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van een terras, veel groen, een vijver met een prieel en achterom. Het woonhuis (energielabel F) is verder voorzien van gevelisolatie (2021), grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2018). Het buitenschilderwerk is in 2020 professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 660 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 135 m². Perceeloppervlakte 370 m². Bouwjaar 1940.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, trapkast, woonkamer, werk/slaapkamer, woonkeuken, hal, bijkeuken met douche en garage met vliering.
1e verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: royale zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamers).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.219
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 2832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (14,1 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester van Engelenweg 147

€ 569.500 k.k.