Koperwiekweg 36 3403 ZS IJsselstein

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 652 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Koperwiekweg 36, 3403 ZS IJSSELSTEIN

Algemeen
Direct aan de polder op een rustige en mooie locatie staat deze fraaie vrijstaande woning met veel privacy op een ruim perceel van 652m2. Dit mooie object is vrij gelegen en voorzien van garage (ca.18m2) met oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De mooi aangelegde tuin is zeer zonnig (op het zuidwesten gesitueerd) en heeft meerdere plekken waar u heerlijk kan genieten van zon en schaduw. Tevens is de tuin voorzien van diverse bloemborders, grindborders en veel vaste beplanting. De vrijheid welke u zal ervaren in deze tuin is uniek te noemen evenals het uitzicht en de ligging aan het poldergebied. Dit comfortabele woonhuis heeft een ruime tuingerichte woonkamer met veel raampartijen die prachtig zicht geven over de omgeving. Op de begane grond is een comfortabele slaapkamer met aansluitend een badkamer aanwezig. Op de verdieping zijn 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers aanwezig en een luxe en comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Indien de woning voor u te klein is dan zijn er volop mogelijkheden om de woning uit te bouwen en uw ideale woning te creëren met een fantastisch uitzicht!

Verwarming en warm water in deze woning is geregeld via de cv-ketel (2005). De woning is zeer goed onderhouden en geheel geïsoleerd. Naast de goede isolatie is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen. Het bouwjaar van de woning is 1990. Inhoud ca.626m3. Woonoppervlakte ca.142m2. U bent van harte welkom de woning te komen bezoeken en zelf de locatie en de omgeving in alle rust te ervaren.

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met garderobe gedeelte, toiletruimte, trap opgang en toegang tot de interne garage. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Het toilet is licht betegeld en uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met aangrenzende keukenruimte aan de achterzijde. De ruime woonkamer is mooi breed en geniet van veel daglicht door de grote en vele raampartijen. Via een schuifpui is er direct toegang naar de mooie achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een zeer fraai uitzicht over de polder!
De woonkamer met de aangrenzende keuken zijn samen maar liefst groot ca.56m2. De keukenruimte gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van complete lichte hoekkeuken (Siematic) met apparatuur waaronder: combi- magnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit uit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Over de gehele begane grond ligt een lichte laminaatvloer. Alle wanden en het plafond zijn mooi glad gestuukt.

De inpandige garage is ca. 18m2 groot en opgedeeld in opslag/berging en wasruimte. Door de lichtkoepel in het dak is er daglicht aanwezig. Vanuit de garage is er toegang naar de achtertuin.
De slaapkamer is ca. 13m2 groot en voorzien van een handige inpandige kast. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang naar de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel en douchecabine.

Tuin
De schitterende tuin is rondom de woning gelegen en biedt u diverse plekken om te genieten van de zon en of schaduw. De tuin is op het zuidwesten gesitueerd waardoor je tot laat in de avond van de zon kan genieten. Hij is zeer ruim van opzet en voorzien van een groot terras direct aan de achtergevel, diverse bloemborders, grindborders en veel vaste beplanting. De vrijheid welke u zal ervaren in deze tuin is uniek te noemen evenals het uitzicht en ligging aan het poldergebied.

Verdieping
Overloop met dakvenster welke voor daglicht zorgt en er is toegang tot 2 ruime slaapkamers, complete luxe badkamer en een zeer ruim toilet. Tevens is er op de overloop een ruime bergkast aanwezig. Slaapkamer 1 is ca.16.2m2 groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht over het poldergebied. Slaapkamer 2 is ca.13.2m2 groot en is uitgerust met dakvensters en geeft toegang tot een bergzolder via de vlizotrap. Vanuit deze kamer is er eveneens fraai uitzicht.
De beide slaapkamers zijn voorzien van een airco. De geheel modern betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en groot wastafelmeubel. Tevens is de badkamer uitgerust met vloerverwarming. Naast de badkamer treft u een zeer ruim bemeten toiletruimte aan die evenals de badkamer hoogwaardig en modern is afgewerkt. De mogelijkheid bestaat om hier een extra kamer van te maken.

Bijzonderheden
- Mooi vrijstaand woonhuis met garage en parkeergelegenheid;
- Prachtige vrije ligging tegen het poldergebied;
- Ruim perceel, diepe achtertuin, fantastische zonligging;
- Gelegen in de geliefde wijk Achterveld op vrije locatie;
- Deze woning biedt volop mogelijkheden tot het vergroten van de woonoppervlakte;
- Genieten van rust en ruimte en een bijzonder uitzicht!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.514
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
652 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN A 2242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
652 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achterveld-West

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achterveld-West

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koperwiekweg 36

€ 925.000 k.k.