IJsselstraat 23 25 3401 DJ IJsselstein IJsselstein-Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In de historische binnenstad van IJsselstein is deze royale, statige en karakteristieke woning gelegen.

De woning, welke voorheen uit twee woningen bestond, is samengevoegd tot één grote stadswoning. De woning beschikt over een speelse splitlevel indeling met drie woonlagen. Op winkelstraatniveau treft u de royale woon- en eetkamer met vide op de grote leefkeuken, welke op kadeniveau is gelegen. De slaapverdieping is voorzien van twee grote dakkapellen en reikt tot in de nok. U treft hier een grote multifunctionele ruimte en een royale master bedroom met luxe badkamer ensuite.

De ligging in het gezellige centrum van IJsselstein zorgt ervoor dat alle gewenste voorzieningen binnen enkele minuten lopend of met de fiets bereikbaar zijn.
IJsselstein heeft een bruisend stadscentrum met diverse restaurants, terrasjes, kroegen, prachtige monumentale panden, een scala aan winkels en het openbaar vervoer. Parkeren kan middels een vergunning of betaald.

Indeling
Winkelstraatniveau:
Vanuit de IJsselstraat heeft u toegang tot de voordeur van het statige stadspand. De voordeur brengt u direct in de open ruimte met woon- en eetgedeelte. Deze royale ruimte (ca. 58 m2) biedt ruimte aan een royale zithoek bij de sfeervolle haard en een grote 8-persoons eettafel. De vloer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en de raampartijen aan de achterzijde beschikken over glas-in-lood ramen. Middels de vide kunt u vanaf hier prettig contact met de leefkeuken behouden. De vide is voorzien van een stalen balustrade, welke doorloopt in de trapleuning.

Kadeniveau:
Middels een trapafgang bereikt u de leefkeuken met royale keukenopstelling. De L-vormige keuken biedt een zee van werk- en bergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur. De ruimte beschikt over een prettige hoeveelheid lichtinval. Tevens treft u hier de toiletruimte, wasruimte en een praktische kast.
Vanaf winkelstraatniveau bereikt u een loopdeur naar de leefkeuken middels een afsluitbare toegangspoort.

Slaapverdieping:
Vanuit woonkamer bereikt u middels een open wenteltrap de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is door de huidige bewoners in gebruik genomen als kantoor annex lounge ruimte. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloer en reikt tot in de nok. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk hier een tweede slaapkamer te realiseren. Middels klapdeuren heeft u toegang tot de master bedroom met luxe badkamer ensuite. De lichte kamer heeft een grote dakkapel, riante vaste kastenwand tot in de nok en een lichte vloerafwerking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel en een zwevend closet. Het verlaagde plafond, voorzien van inbouwspots, biedt een intiem gevoel in de badkamer en extra bergruimte in de nok.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.347
Aangeboden sinds
2 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN F 311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJsselstein-Binnenstad

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJsselstein-Binnenstad

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsselstraat 23 25

€ 639.000 k.k.