Spreeuwenstraat 9 1452 XN Ilpendam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 219 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Voor wie wil wonen onder de rook van Amsterdam in een gezellige dorpse setting hebben wij een pareltje in ons aanbod. Spreeuwenstraat 9 is een ruime hoekwoning met garage in het mooie Ilpendam. Hier woon je vlakbij de stad en toch heerlijk in een gezellig dorp.

Het is een solide woning met geïsoleerde muren en een geïsoleerd dak. En met maar liefst 4 slaapkamers is dit bij uitstek geschikt voor gezinnen. Verder geniet je hier van een voortuin met eigen oprit, lichte woonkamer, open keuken met luxe gasfornuis, praktische badkamer en garage. Tel daarbij de heerlijke achtertuin met veranda op en het plaatje is compleet!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een (online) bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar.

Indeling
Parkeer je auto op eigen terrein en kom binnen! Je komt de woning binnen in de ruime entree waar we de meterkast, de trapopgang met trapkast en het toilet vinden.

Woonkamer
De woonkamer is over de hele lengte van de woning en hier komt mede door ramen aan voor,- zij- en achterzijde van heerlijk lichtinval. Het geheel is prima afgewerkt. Zo is de woonkamer voorzien van een parketvloer en zijn de wanden voorzien van fraai stucwerk.

Aan de voorzijde kun je een leuke zithoek creëren waar je ‘s avonds gezellig samen zit. Aan de achterzijde kun je bij het raam met uitzicht op de achtertuin een grote eettafel plaatsen waar je met het hele gezin gezellig samen eet.

Keuken
De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken is geplaatst in hoekopstelling met een royaal aantal kasten waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van witte fronten met een donker werkblad. Verder beschik je hier over diverse inbouwapparatuur en een luxe 5-pits gasfornuis met afzuigkap.

Badkamer
Op de eerste verdieping vinden we de praktische badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafel en douche.

Slaapkamers
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de masterbedroom aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Alle kamers hebben veel lichtinval en zijn afgewerkt met vloerzeil en behang.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping voorzien van ruime overloop met c.v.- opstelling. Tevens treffen we hier de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van dakkapel aan de achterzijde en heeft een eigen wastafel. Ook deze kamer is voorzien van vloerzeil, lambrisering en geschilderd met lichte structuurverf.

Tuin
De ruime voortuin is prima van formaat en heeft een eigen oprit waar je je auto kunt parkeren. Ook is er een vrijstaande stenen garage aanwezig voorzien van elektra en wasmachine aansluiting.

De fraaie achtertuin is netjes aangelegd en heeft een ligging op het noorden. Het geheel is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting. Achterin de tuin vind je een fraaie veranda waar je een gezellige loungehoek van kunt maken. Kom maar op met die lange zomeravonden!

Ligging
Ilpendam is een rustig dorp. De basisschool is binnen 2 minuten loopafstand gelegen. De Bus (OV) brengt je binnen ongeveer 10 minuten naar Amsterdam en binnen 10 minuten naar Purmerend. Ilpendam kent een gezellig dorpskern met een klein winkeltje, een dorpshuis en een kroeg waar je prima kunt eten. Tevens zijn er ook diverse sportfaciliteiten zoals SV Ilpendam en een tennisvereniging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.864
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2012)

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 1990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (11,3 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ilpendam

Heel Ilpendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ilpendam

Heel Ilpendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spreeuwenstraat 9

€ 425.000 k.k.