Tabaksland 96 4031 MJ Ingen Ingen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Dit is wonen met een fantastisch uitzicht.. komt u ook kijken?

Omschrijving

Deze royale, uitgebouwde tweekapper heeft met 3 slaapkamers, tuinkamer/serre, een garage en een zonnige achtertuin veel woonplezier in petto. Een heerlijke rustige plek om bij te komen én een speeltuin om de hoek voor de kinderen: voor ieder wat wils. Houd je van natuur? Dan zit je hier goed. Want aan de achterzijde van de woning heb je echt een fantastisch uitzicht over de boomgaarden.

WONEN
Niet alleen het buitenleven maakt je hier blij. Ook de binnenkant van het huis ziet er piekfijn uit; de L-vormige woonkamer is licht en ruim. De geheel verschuifbare pui van de tuinkamer zorgt voor het buiten-binnengevoel en geeft een visuele verlenging van de tuin. Uiteraard is ook gedacht aan elektrische zonneschermen.

KOKEN
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een half open karakter, daardoor heb je alle ruimte om de meest heerlijke gerechten te bereiden terwijl je gezellig bijpraat met familie of vrienden. Verder is er een ruime bijkeuken aanwezig waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de garage. Ideaal!

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer. Leuk detail, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon met openslaande deuren. De lichte badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel, alsook een (2e) wasmachine-aansluiting.

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Uiteraard is deze verdieping ook uitermate geschikt als kantoor of speelruimte.

BUITENLEVEN
Zodra je naar buiten stapt, geniet je alle seizoenen van het buitenleven. In deze achtertuin ervaar je ruimte, rust en privacy. De kinderen kunnen ongestoord spelen terwijl jij met een kop koffie in het zonnetje zit te genieten van het prachtige uitzicht.

Verder is er een ruime garage met openslaande deuren aanwezig. Genoeg ruimte voor de auto en de fietsen.

HIGHLIGHTS
- Ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage;
- Achtertuin grenzend aan en uitzicht over de boomgaarden;
- Kindvriendelijke omgeving met speeltuin;
- Uitgebouwde tuinkamer;
- Oprit met plaats voor 2 auto’s en ruime garage;
- Tuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL I 1010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
47 m² (5,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tabaksland 96

€ 400.000 k.k.