Veldstraat 4 6454 AB Jabeek Jabeek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Jabeek op de Veldstraat nummer vier staat deze tweekapper. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is werkelijk prachtig. De woning is voorzien van een aanbouw aan de achterzijde. In de tuin staat een ruime garage met smeerput. De woning heeft drie slaapkamers maar een vierde slaapkamer op zolder is mogelijk. Duitsland ligt om de hoek. Sittard, Brunssum en Heerlen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Souterrain:
Vanuit de keuken is de voorraadkelder bereikbaar. De kelder (ca. 4,33 x 1,67 mtr.) is ideaal voor opslag van etenswaren. De kelder is droog en voorzien van een tegelvloer.

Parterre:
De entree/hal met tegelvloer biedt o.a. toegang tot de meterkast, de woonkamer en de keuken. Ook is hier de trap naar de 1ste verdieping. De meterkast is vernieuwd en er zijn voldoende groepen en een aardlek.
De (ca. 26m2) rechthoekige woonkamer met tegelvloer is door zijn afmeting gemakkelijk en gezellig in te delen. Vanuit de woonkamer is aan de voorzijde het prachtige uitzicht te bewonderen. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de aanbouw. Aan de linker achterzijde is een barretje wat de kamer en de keuken scheidt. De keuken is ook voorzien van een tegelvloer. In de eikenhouten keukenopstelling vinden we een koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is ca. 9m2. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de aanbouw (tuinkamer).
De bijkeuken (ook met vloertegels) ligt achter de keuken en is ca. 1,85 x 1,81 mtr. In de bijkeuken is de geheel betegelde toiletruimte aanwezig. Verder zijn hier de aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger aanwezig. Aan de muur is de verwarmingsinstallatie gemonteerd van het merk Remeha Calenta uit 2020. Deze is in eigendom. Ook vanuit de bijkeuken is de tuinkamer door middel van een schuifdeur toegankelijk. De tuinkamer, voorzien van tegelvloer en lichtkoepel, is ca. 13 m2. Door het grote raam en de tuindeur is er een optimaal tuincontact.
In de tuin is de garage welke voorzien is van een elektrische kantelpoort, tuindeur en een smeerput. Ideaal voor een klusser. De garage heeft een afmeting van ca. 6,56 x 3,20 mtr.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. siergrind en planten. In de achtertuin is een graspartij, bestraat terras, diverse beplantingen en een buitenkraan. De tuin biedt veel privacy en ligt op het noordoosten.

1ste verdieping:
De overloop en de drie slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de rechtervoorzijde is ca. 3,46 x 2,98 mtr. en is voorzien van praktische muurkasten. De tweede slaapkamer (3,72 x 3,49 mtr.) is ook royaal en voorzien van muurkasten. Deze is aan de rechter achterzijde gelegen. Hiernaast is de derde slaapkamer met een afmeting van ca. 2,74 x 1,84 mtr.
De badkamer met de afmeting van 2,00 x 1,90 mtr. is geheel betegeld en hier vindt men een wastafelmeubel, een douche met douchewand & thermokraan en een wandcloset.

2de verdieping:
De zolder met laminaatvloer welke te bereiken is middels een vaste trap bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes. De eerste ruimte met daarin de trap is ca. 5,35 x 1,88 mtr. Aan de voor- en achterzijde zijn bergingen met schuifdeuren onder het dakbeschot. De tweede ruimte met dakraam is verwarmd en te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. De afmeting van deze ruimte is ca. 5,35 x 3,48 mtr. Ook hier zijn onder het dakbeschot praktische bergruimtes met schuifdeuren.

Algemeen:
Leuke tweekapper met garage en tuin
Op mooie locatie gelegen met vrij uitzicht aan de rand van het dorp
Netjes onderhouden en voorzien van dakisolatie en spouwisolatie
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
Geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar
Fijne tuin op het noordoosten gelegen
Praktische garage met elektrische poort en smeerput
Bouwjaar 1960
Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 118m2
Overig inpandige ruimte ca. 21m2
Inhoud ca. 464m3
Perceel ca. 212m2
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 234.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.017
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

JABEEK A 1851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (11,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldstraat 4

€ 234.000 k.k.