Vaartstraat 17 5171 JH Kaatsheuvel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 187 m²

Omschrijving

Instapklare 2/1-kapwoning met houten berging gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De Loonse Vaart" aan de rand van Kaatsheuvel. De “Loonse en Drunense Duinen” en attractiepark en golfpark "De Efteling" zijn gelegen in de nabije omgeving.

De woning heeft een fijne woonkamer en keuken, op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen en op de 2e verdieping een slaap-/werkkamer.

De gezellige maar onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden.

Indeling woning:

Begane grond:
Ontvangsthal met een trapopgang naar de 1e verdieping. Doorzon woonkamer met laminaatvloer en een schuurwerk plafond met inbouwspots.

Half open keuken met aan beide zijde een rechte wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Portaal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje, een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer en bijkeuken met vlizotrap, CV-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2016) witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen.

De badkamer is geheel betegeld, heeft een inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel met een wastafel, een wandcloset en een designradiator.

1e verdieping:

Overloop met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping, een vaste kast en 2 slaapkamers.

Slaapkamer I, de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast.
Slaapkamer II, is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping. Deze ruimte is aan beide zijde voorzien van een dakkapel en ideaal te gebruiken als 3e slaapkamer/werkkamer. Tevens is er bergkast aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en onderhoudsvriendelijk, maar gezellig aangelegd met sierbestrating en plantenborders. In de achtertuin is een houten berging gesitueerd met overkapping.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning
- Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk
- Elektra vernieuwd in 2006/2007
- Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2016
- energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.038
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 2783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Loonse Vaart

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Loonse Vaart

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vaartstraat 17

€ 242.500 k.k.