• Verkocht onder voorbehoud

Luit 21 8265 RW Kampen De Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Royale hoekwoning in de populaire woonwijk, De Maten!

Deze fraaie hoekwoning, met speels lessenaar dak, vindt je op steenworpafstand van o.a. Station Zuid, uitvalswegen zoals de N50 maar ook winkels, scholen en sportaccommodaties zijn binnen handbereik.
Bij binnenkomst kom je vanuit de gang in de woonkamer met open keuken welke is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit deze gang heb je tevens toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast.
De grote raampartijen aan de achterkant van de woning zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. De open keuken vind je aan de voorzijde en beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals een ingebouwde oven, ingebouwde steamer, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en 1 slaapkamer beschikt over zeil.
In de badkamer vind je een heerlijk ligbad, een inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel. De trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping van de woning.
Op de overloop van de tweede verdieping zijn ingebouwde kasten voor extra bergruimte gecreëerd. Tevens zijn hier 2 slaapkamers gesitueerd. Ook deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De achtertuin, welke volledig is betegeld, is te bereiken via de achterdeur in de woonkamer. Aangezien de tuin op het oosten is gelegen betekent dit een fijne ochtend- en middagzon! Ook beschikt de tuin over een houten schuur en een achterom.
Veel ruimte, een fijne wijk, wat wil je nog meer!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan gauw contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning met 5 slaapkamers in jonge woonwijk De Maten
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen
- De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming (bijverwarming)
- 3 binnendeuren op de begane grond zijn vernieuwd
- De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken

De Feiten:
Type woning > Eengezinswoning, hoekwoning
Inhoud > 440 m2
Bouwjaar > 1996
Gebruiksoppervlakte wonen > 121 m2
Aantal slaapkamers > 5
Wijk > de Maten
Tuin > Voor- en achtertuin (op het Oosten gelegen)
Berging > Vrijstaand, hout
Isolatie > Dak-, Muur-, Vloerisolatie en dubbelglas
CV Ketel > Vaillant HR , bouwjaar 2009

Indeling:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, open keuken aan de voorzijde, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, achtertuin op het oosten met achterom en vrijstaande houten schuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop, technische ruimte met plaats voor de wasmachine (-aansluiting), droger, berging en ophangplaats voor de Cv ketel en mechanische ventilatie, 4e en 5e slaapkamer.

3e Verdieping:
Vlizotrap naar bergvliering over de volledige lengte van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.388
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 3545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,55 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Luit 21

€ 289.000 k.k.