Jacob Catsstraat 441 8265 XW Kampen Flevowijk

Prachtige en verrassend duurzame woning op een royaal perceel aan het water!

Stap binnen in deze ruime geschakelde woning, gelegen op een riant perceel van liefst 704 m2. Een unieke woning!
Een aantal pluspunten op een rij:

- Ruime woning met 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Mogelijkheid tot het toevoegen van een badkamer op de begane grond
- Ruime woonkamer met grote raampartijen en daardoor heerlijk licht
- Beschikt over een garage en eigen oprit met ruimte voor 3 auto's
- Energielabel A en 19 zonnepanelen
- Gelegen op een royaal perceel en aan het water

Via de ruime hal vind je aan je rechterhand de woonkamer. De grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer heerlijk licht. De houtgestookte speksteenkachel zorgt voor sfeer, langdurige warmte en gezelligheid. De keuken is lekker ruim en ingericht met een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Via de keuken bereik je tevens de bijkeuken en geeft toegang tot de garage. De bijkeuken is vroeger gebruikt als badkamer en is daardoor makkelijk weer te herstellen als badkamer, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gelijkvloers wonen!

Op de begane grond is één slaapkamer gesitueerd. Met nog eens 4 slaapkamers op de eerste verdieping biedt de woning volop ruimte voor het gezinsleven. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op het dak van de woning liggen 19 zonnepanelen.

De prachtige tuin is gelegen op het zuidwesten en aan het water! Aan de woonkamer is een fraai terras gesitueerd. Recent is er een overkapping geplaatst in de hoek van de tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon aan het water. Zowel het terras aan de woonkamer als de veranda zijn op heipalen en beton geplaatst. Geniet van de rustige omgeving aan het water, terwijl je wel dichtbij alle voorzieningen bent.

De woning beschikt tot slot over een ruime garage en oprit met plek voor 3 auto's.

Gelegen in de Flevowijk, dichtbij diverse voorzieningen met winkelcentrum Lovinkstraat (met onder andere de Albert Heijn, groenteboer, apotheek en bloemist) én Winkelcentrum Stationskwartier met onder andere de Albert Heijn, Kruidvat en HEMA. Ook sportpark de Maten, NS-station Kampen Zuid en diverse scholen bevinden zich in de nabije omgeving. De binnenstad is ook goed bereikbaar en via de nabijgelegen N50 bereik je makkelijk omliggende steden als Zwolle.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken en slaapkamer, garage en berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer.

Interesse in deze prachtige woning? Neem dan nu contact met ons op!