Visseringstraat 12 8265 CD Kampen Flevowijk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

FRAAI GEMODERNISEERD WOONHUIS MET GARAGE OP ROYAAL PERCEEL

Op mooie hoeklocatie in de Flevowijk ligt deze fraai gemoderniseerde en goed afgewerkte hoekwoning met garage op een perceel van 258 m². Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse scholen en Winkelcentrum West en is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer, een moderne open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, een aangebouwde bijkeuken en een luxe badkamer (2021) op de 1e verdieping met o.a. een regendouche, vloerverwarming en 2e toilet. De zonnige achtertuin van circa 77 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten en is o.a. voorzien van sierbestrating en een royale overkapping van circa 18 m². De totale tuinoppervlakte (inclusief oprit) bedraagt circa 172 m². Op de oprit is ruimte voor meerder auto’s. Het woonhuis (energielabel E) is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen (2009) met HR++ dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2021). In 2020 zijn er vijf zonnepanelen geplaatst op de garage.

Inhoud circa 325 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m². Perceeloppervlakte 258 m². Bouwjaar omstreeks 1961.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage/berging en overkapping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en balkon.
2e verdieping: vliering (vlizotrap).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Aangeboden sinds
14 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (10 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Visseringstraat 12

€ 300.000 k.k.