• Onder bod

Lelystraat 71 8265 BB Kampen Flevowijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Nette uitgebouwde woning centraal gelegen in Kampen!

Omschrijving

Klaar om betrokken te worden! 

Dit ruime huis aan de Lelystraat 71 is zeer compleet! Ideaal gelegen aan een groenstrook biedt deze woning ook veel privacy en rust. 

Centraal gelegen in de Flevowijk in Kampen en loopafstand van winkelcentrum West bevindt zich deze tussenwoning uit de jaren '60. 
In 2020 in de woning uitgebouwd. Wat een fijne leefruimte is er beneden ontstaan! De keuken (2020) zit in het hart van de woning en is compleet uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is de woonkamer met vrij uitzicht op een groen veld. 
Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met schuifpui naar buiten. Ideaal is de bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergruimte. 

De tuin is zonnig gelegen op het Zuid Westen. Hier is de laatste hand aan gelegd in 2021 bij het realiseren van de overkapping. De schuur is geïsoleerd en ruim. 
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een upgrade gehad door middel van een nieuw luxe meubel. Ook de vloeren en wandafwerking zijn vernieuwd. Verder is de badkamer uitgevoerd met tweede toilet, douche en bad. 
Heel fijn is de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Middels de dakkapel is hier veel ruimte. Op de overloop is nog voldoende bergruimte om je spullen op te bergen. De cv-ketel hangt ook op zolder en is uit 2015.  
Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en op de begane grond een uitvalscherm. 

Interesse? Neem contact met ons op om het huis te bezichtigen. 

En zo is de indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, kelderkast met meteropstelling, woonkamer, keuken, tuin met geïsoleerde berging. 
Eerste verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, vierde slaapkamer en veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lelystraat 71

€ 310.000 k.k.