Johan Willem Frisostraat 15 8262 CX Kampen Brunnepe

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een fijne woning met comfort in Kampen?
Deze tussenwoning combineert knus wonen met de gemakken van het stadsleven.
Gelegen in een rustige straat midden in een prettig buurtje, ben je toch slechts enkele minuten verwijderd van alle stadsvoorzieningen en het groene stadspark.

De woning heeft een sfeervolle woonkamer, eenvoudige keuken, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers op de verdieping , een vliering en een heerlijke tuin met berging!

De ligging: rustig maar toch centraal.
Midden in de gezellige Oranjewijk met op loopafstand het bruisende centrum van Kampen, met zijn diversiteit aan winkels en horeca.
Voor ontspanning ligt het stadspark binnen handbereik, net als de prachtige oevers van de IJssel.
Je dagelijkse boodschappen haal je op het Hanzeplein waar meerdere supermarkten en speciaalzaken gevestigd zijn. Om de stad uit te komen zijn de uitvalswegen snel toegankelijk en voor het station (treinen/bussen) moet je even de Stadsbrug over.

BEGANE GROND
Entree/hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelderkast onder de trap voor het opslaan van diverse spullen en voorraad, en toegang tot de woonkamer.
De sfeervol ingerichte woonkamer, waar het licht mooi naar binnen valt door de grote ramen, heeft een massief houten vloer en je kan nog zien dat het in het verleden een woonkamer ‘en suite’ is geweest.
In de aanbouw aan de achterzijde kom je eerst de keuken tegen.
De keuken is eenvoudig maar van alle gemakken voorzien, zo is er een gasfornuis met oven en een afzuigkap erboven, koelkast en rvs gootsteen met mengkraan.
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het separaat toilet met daarachter gelegen de badkamer.
De badkamer heeft een heerlijk ligbad en een praktisch wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast.
Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine (en evt. een droger).
Dit alles maakt de benedenverdieping compleet en gaan we door naar boven.

1E VERDIEPING
De eerste verdieping heeft vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en heeft zowel een vaste kast als een schuifdeurkast.
De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
Hiervan heeft 1 slaapkamer ook een vaste kast.
Alle kamers zijn voorzien van tapijt en afgewerkt in vrolijke kleuren.
Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de vliering.
Een handige ruimte in de nok van het dak waar je spullen op kan slaan die je niet dagelijks gebruikt.

TUIN
De tuin biedt een fijne plek met een serene sfeer waar het heerlijk vertoeven is.
Nagenoeg volledig bestraat met klinkers maakt de tuin onderhoudsvriendelijk.
Zet een comfortabele loungeset neer en je kan direct ontspannen.
Dankzij de ligging op het noorden/noordwesten en geniet je hier rond de middag van de zon, perfect om tot rust te komen na een lange dag.
Achterin de tuin is de stenen berging gelegen.

De bezichtigingen worden gepland op VRIJDAG 5 APRIL en MAANDAG 8 APRIL.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 12407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (7 meter diep en 2,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Johan Willem Frisostraat 15

€ 220.000 k.k.