Langestraat 41 9995 PD Kantens Kantens

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bij deze woning is voorlopig geen bezichtiging aan te vragen.

Prachtig gerestaureerd helft van een dubbel woonhuis, gelegen in het centrum van Kantens.

Het dorp Kantens ligt ongeveer 25 kilometer ten noorden van de stad Groningen, telt ruim 750 inwoners en is ingedeeld bij de gemeente Eemsmond. Ondanks het gering aantal inwoners heeft Kantens een actief dorps- en verenigingsleven.

De andere helft van dit volgens de "Amsterdamse school" gebouwde herenhuis staat ook te koop (Langestraat 39). De woningen zijn afzonderlijk te koop maar u kunt er ook een Kangoroewoning van maken. Kangoeroewoningen zijn aan elkaar gekoppelde, zelfstandige woningen met een inpandige verbinding voor ouderen of mensen met een handicap en hun familie. De familie verleent mantelzorg vanuit de (grotere) hoofdwoning. Voor beide woning geldt dat de afgelopen jaren met gevoel voor detail en kwaliteit zijn gerestaureerd.

Begane grond:
Via de voordeur komen we aan in de hal van ca 3 m² met meterkast en een toegangsdeur naar woonkamer ca 15 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tussenhal. In de tussenhal zijn er toegangsdeuren naar: doucheruimte ca 3 m², het toilet en een deur naar de eetkamer van ca 12 m². In de eetkamer is een afsluitbare trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de keuken van ca 8 m². De keuken is voorzien van een vaste keukeninrichting en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een deur naar de tuin, maar wij gaan nu eerst naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping aangekomen staan we in de hal. De hal heeft toegangsdeuren naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca 8 m² met dakkapel en inbouwkast met CV ketel (Bosch 2004) en ca 9 m² met dakkapel de laatste slaapkamer is ca 4 m² met dakkapel.

Tenslotte is er nog een diepe tuin aanwezig met een oppervlakte van ca. 80 m² met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.077
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KANTENS F 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (20 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langestraat 41

€ 135.000 k.k.