Dorpsstraat 79 4474 AC Kattendijke Kattendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 839 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de buitenrand van de dorpskern Kattendijke, bieden wij u deze levensloop bestendige vrijstaande (dubbele)woning aan met garage en berging. Deze vrijstaande woning was vroeger het voormalig postkantoor in het dorp.
De woning is gelegen aan de Dorpsstraat 79 in Kattendijke en heeft een woonoppervlakte van 116 m2, een inhoud van 476m3 en staat op een ruim perceel eigen grond van 839m2. De woning beschikt over een woonkamer, half open keuken, slaapkamer + badkamer op de begane grond, toilet, hal en voorportaal en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakterras welke ook toegang geeft naar de bergzolder waar in de toekomst eventueel een 4e slaapkamer kan worden gecreëerd.

Het dorp Kattendijke ligt direct aan Nationaal park Oosterschelde. Door zijn fascinerende onderwaterwereld is het zeker een geliefde plek voor duikers en recreanten die van natuur, rust en ruimte houden. Het stadscentrum van Goes ligt op ongeveer 3 km rijden.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst treft u achter de voordeur een klein halletje met provisiekast. Vanuit de hal bereikt u de half open keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de half open keuken bereikt u de woonkamer. De lichte woonkamer met houtenvloer is rondom voorzien van kunststofkozijnen. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De half open keuken met zicht op de achtertuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, en geeft u toegang naar het dakterras en berging. In de berging is de opstelling van de CV installatie.

Tuin:
De hoofdtuin ligt voornamelijk aan de zij- achterkanten van de woning en ligt op het zuidoosten. Aan de achterkant is een groot zonneterras. De ruime tuin biedt nog diverse mogelijkheden tot het creëren van een bed & breakfast of aparte kantoor/praktijkruimte.

Algemeen:
Bent u opzoek naar een vrijstaand dubbelwoonhuis met garage, en wilt u deze woning moderniseren, dan zijn er voldoende mogelijkheden. Als u kantoor/praktijkruimte aan huis wil, dan is dat mogelijk. Kortom een zeer interessante woning om te komen bekijken.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning????

Bezichtiging aanvragen, dat kan, neem dan contact met ons op.

Wij ontvangen u graag aan de Dorpsstraat 79 in Kattendijke.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.871
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
839 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES AB 107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
839 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
250 m² (10 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 79

€ 449.000 k.k.