• Verkocht onder voorbehoud

Boogschutter 1 2221 NM Katwijk (ZH) Rijnsoever-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en strak afgewerkte hoekwoning met een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuid/westen. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een dakkapel met rolluik op de 1e verdieping. In 2017 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd!

In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en zijn er diverse scholen, sportaccommodaties en winkels. De duinen, het strand en het gezellige centrum van Katwijk liggen op korte fietstafstand. De woning is daarnaast goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalsweg N206.

Indeling: Entree met garderobe, meterkast en diepe trapkast, lekker praktisch! Toegang naar de royale doorzon woonkamer met gezellige zithoek aan de voorzijde. Voor de eettafel is genoeg ruimte naast de keuken. De moderne open keuken heeft een hoek opstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Via de keuken is toegang tot de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een laminaatvloer en moderne wandafwerking.
Tussenhal, gemoderniseerd, volledig betegeld, wandcloset met fonteintje. Trap naar;

De 1e verdieping; overloop met aan de achterzijde, de riante ouderslaapkamer met dakkapel. Van deze kamer kan je eenvoudig weer 2 kamers maken (oorspronkelijke indeling). Aan de voorzijde een 2e goed bemeten slaapkamer. De lichte, geheel betegelde, badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Vanaf de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping met op de overloop de opstelplaats van de CV ketel (Remeha 2021), mechanische ventilatie-unit en de wasmachine en droger. Voorts toegang naar een ruime 3e slaapkamer met Velux dakraam en veel opbergruimte in de knieschotten.

De verzorgde en recent aangelegde achtertuin heeft een gezellige overkapping is heerlijk zonnig gelegen. Verder een stenen berging, voorzien van elektra.
De tuin is vanaf de openbare weg aan de zijkant via de poort te betreden.

Op zoek naar een woning waar je “zo” in kunt?! Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 1912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,65 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boogschutter 1

€ 429.000 k.k.