Kerklaan 9 2223 AM Katwijk (ZH) Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op één van de meest geliefde plekjes van Katwijk aan den Rijn, aan een pleintje tegenover de prachtige Dorpskerk; authentieke vrijstaande woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, keuken in de aanbouw met aansluitend de berging.

Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u al verrast door de met marmer beklede entree en granieten vloer. Tevens treft u al daar de kelderkast en het toilet. De woonkamer beschikt over originele en suite deuren, een sfeervolle potkachel en authentieke details. Via de openslaande deuren komt u in de, op het zuidwesten gelegen, zonnige achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging met opstelling CV-ketel.

De compleet ingerichte keuken is gelegen in de aanbouw en heeft eveneens toegang tot de achtertuin. Tevens is er plek voor een kleine eettafel.

1e etage:

Op de 1e etage is er een overloop met 2 ruime slaapkamers, met inbouwkasten; aan de voor- en achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met aparte douche en wastafelmeubel. Via 1 van de slaapkamers komt u via een toegangsluik op de vliering.

Dit karakteristieke huis is gebouwd in 1915 en altijd netjes onderhouden. Er zijn volop mogelijkheden tot het verduurzamen en moderniseren van de woning.

Bouwkundig inspectierapport (2021) is aanwezig.

Klinkt dit als uw droomwoning, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (0,06 meter diep en 0,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerklaan 9

€ 500.000 k.k.