Dalemstraat 10 + 10-a 5331 AV Kerkdriel Kerkdriel
Uitgelichte kenmerken
-
241 m² wonen -
1.128 m² perceel -
6 slaapkamers
€ 725.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Unieke mogelijkheden!!
We presenteren deze woning als één vrijstaand woonhuis van ca. 240m², maar het zijn eigenlijk 2 woningen. Elk met een eigen huisnummer!
Zo biedt dit pand dus zeer veel mogelijkheden. We denken hierbij bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning: fijn naast elkaar, en toch elk met z'n eigen voorzieningen. Of in het rechterdeel gaan wonen en de linkerwoning verhuren? Of in een deel wellicht kantoor-aan-huis? Of samen kopen met je beste vriend als buur? Of er één riant huis van maken van ruim 240 m²!
En dan hebben we nog niet de enorme schuur, de dubbele garage en het grote perceel genoemd.. De grote schuur beslaat ca. 156 m², de garage 54 m² met een zolder van nog eens 20 m². Ideaal voor werk aan huis of voor een flink uit de hand gelopen hobby. De ligging is ook bijzonder fraai: het centrale, levendige plein van Kerkdriel ligt op een steenworp afstand.
De indeling is als volgt, we lopen eerst door de rechter woning:
Entree via de voorgevel, ruime hal met deuren naar woonkamer (29 m²) en woonkeuken (14 m²). De woonkamer is prettig licht door de grote ramen, de keuken ligt aan de achterzijde met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping liggen 3 royale slaapkamers (ca. 15, 16 en 13 m²) en de badkamer met ligbad en douche. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, met een ruime slaapkamer (ruim 16 m²) en een grote voorzolder waar de CV-combiketel hangt.
De linker woning, die later aan de eerste woning is gebouwd:
Entree aan de voorzijde met een ruime hal en toegang tot de woonkamer (21 m²) met een open keuken (12 m²) aan de achterzijde. Hier is ook een deur naar een hal met de toiletruimte en een deur naar de keuken van de rechter woning. Zo is er 'binnendoor een verbinding. Overigens is die ook eenvoudig te realiseren bij de entrees aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers (ca. 10 en 14 m²) en de royale badkamer: 9 m². Deze is ook voorzien van een douche en een ligbad. Met een vliezotrap is de zolder bereikbaar. Hier hangt de CV-combiketel, net als de andere uit 2014.
En dan buiten!
Rechts, schuin achter de woning staat de garage, ca. 16 m² met aan de voorzijde met een kanteldeur. Er aan vast staat een tweede garage, ca. 38 m², met nog een flinke zolder. Binnendoor loop je van de ene garage naar de andere.
Links achter de woning staat een grote schuur, met legio mogelijkheden. De totale oppervlakte is ca. 155 m², verdeeld in 3 verschillende units. rondom de woning is het perceel verhard, er is ruimschoots plaats voor auto's en ander rollend materieel.
De woning(-en) staan op een perceel van 1128 m², de achtertuin is zo'n 42 meter diep en gemiddeld ca. 20 meter breed.
Door de niet-alledaagse indeling is het misschien lastig om een goed beeld te vormen en een idee te krijgen bij de vele mogelijkheden. We nodigen u van harte uit om eens binnen te komen kijken!
We presenteren deze woning als één vrijstaand woonhuis van ca. 240m², maar het zijn eigenlijk 2 woningen. Elk met een eigen huisnummer!
Zo biedt dit pand dus zeer veel mogelijkheden. We denken hierbij bijvoorbeeld aan een mantelzorgwoning: fijn naast elkaar, en toch elk met z'n eigen voorzieningen. Of in het rechterdeel gaan wonen en de linkerwoning verhuren? Of in een deel wellicht kantoor-aan-huis? Of samen kopen met je beste vriend als buur? Of er één riant huis van maken van ruim 240 m²!
En dan hebben we nog niet de enorme schuur, de dubbele garage en het grote perceel genoemd.. De grote schuur beslaat ca. 156 m², de garage 54 m² met een zolder van nog eens 20 m². Ideaal voor werk aan huis of voor een flink uit de hand gelopen hobby. De ligging is ook bijzonder fraai: het centrale, levendige plein van Kerkdriel ligt op een steenworp afstand.
De indeling is als volgt, we lopen eerst door de rechter woning:
Entree via de voorgevel, ruime hal met deuren naar woonkamer (29 m²) en woonkeuken (14 m²). De woonkamer is prettig licht door de grote ramen, de keuken ligt aan de achterzijde met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping liggen 3 royale slaapkamers (ca. 15, 16 en 13 m²) en de badkamer met ligbad en douche. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, met een ruime slaapkamer (ruim 16 m²) en een grote voorzolder waar de CV-combiketel hangt.
De linker woning, die later aan de eerste woning is gebouwd:
Entree aan de voorzijde met een ruime hal en toegang tot de woonkamer (21 m²) met een open keuken (12 m²) aan de achterzijde. Hier is ook een deur naar een hal met de toiletruimte en een deur naar de keuken van de rechter woning. Zo is er 'binnendoor een verbinding. Overigens is die ook eenvoudig te realiseren bij de entrees aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers (ca. 10 en 14 m²) en de royale badkamer: 9 m². Deze is ook voorzien van een douche en een ligbad. Met een vliezotrap is de zolder bereikbaar. Hier hangt de CV-combiketel, net als de andere uit 2014.
En dan buiten!
Rechts, schuin achter de woning staat de garage, ca. 16 m² met aan de voorzijde met een kanteldeur. Er aan vast staat een tweede garage, ca. 38 m², met nog een flinke zolder. Binnendoor loop je van de ene garage naar de andere.
Links achter de woning staat een grote schuur, met legio mogelijkheden. De totale oppervlakte is ca. 155 m², verdeeld in 3 verschillende units. rondom de woning is het perceel verhard, er is ruimschoots plaats voor auto's en ander rollend materieel.
De woning(-en) staan op een perceel van 1128 m², de achtertuin is zo'n 42 meter diep en gemiddeld ca. 20 meter breed.
Door de niet-alledaagse indeling is het misschien lastig om een goed beeld te vormen en een idee te krijgen bij de vele mogelijkheden. We nodigen u van harte uit om eens binnen te komen kijken!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
