• Onder bod

Veldkuilstraat 23 6462 BA Kerkrade Nulland

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de Wijk "Nulland" ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, airconditioning, 18 zonnepanelen, garage en tuin in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1910
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 224 m²
Tuinligging: Noordoost
Woonoppervlakte: ca. 142 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 44 m²
Inhoud: ca. 577 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Intergas Kompakt, bouwjaar 2011 (Eigendom)
Zonnepanelen: 18 stuks. Opgebracht in 2020; 5357,7 kWh

Souterrain:
Voorraad kelder (ca. 5.55*4.32).

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot keuken, trap naar verdieping en kelder, meterkast en toilet.
Woonkamer (ca. 8.45*5.65) verdeelt in voor- en achterkamer (c.q. woon- en eetkamer gedeelte), voorzien van laminaat vloer (in "plavuizen-look").
Keuken (ca. 3.78*1.96) met keukeninstallatie voorzien van 5-pits gasfornuis, magnetron/ oven combi, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast en 10 liter keukenboiler, voorzien van laminaat vloer (in "plavuizen-look").
Badkamer (ca. 3.71*3.53), voorzien van ligbad, douche, toilet, vaste wastafel met wastafelmeubel, spiegel-/ medicijnkast.
Garage (ca. 6.83*3.06), voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel.
Tuin onderverdeeld in en hof (ca. 5.30*6.70) en tuin (ca. 7.00*9.30).

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.42*3.58) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.75*2.90) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.75*2.73) voorzien van laminaatvloer.

2e Verdieping/ zolder:
Te bereiken middels vaste trap.
Overloop met muurkast.
Slaap-/ hobbykamer voorzijde (ca. 3.54*3.48).
Slaap-/ hobbykamer achterzijde (ca. 2.80*3.07).
Bergzolder (ca. 2.77*3.53).

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (zolderverdieping houten kozijnen) met dubbel glas en rolluiken.
- De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie (geen spouw).
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
- De zonnepanelen zijn aangeschaft via Zonnepanelen Project Parkstad. Koper dient de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.408
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 4361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (16,01 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldkuilstraat 23

€ 200.000 k.k.