Romeinenstraat 36 6466 CN Kerkrade Heilust

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In Kerkrade West staat aan de Romeinenstraat deze fraaie halfvrijstaande jaren '30 woning met 2 garages, 6 slaapkamers en een riante achtertuin. De woning is gelegen nabij de voorzieningen zoals winkels en sportvoorzieningen. De woning, gebouwd in 1935, beschikt over veel inpandige ruimte en een perceel van 448m2. Naast de woning staan 2 garages waarvan 1 met electrisch bedienbare sectionaalpoort en is er een toegangsdeur/zij-ingang naar de riante achtertuin, die aan de achterzijde vrij gelegen is. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Souterrain
Kelderruimte.

Begane grond
Hal met meterkast en fraaie verdiepingstrap (bordestrap). Links van de hal bevindt zich de woonkamer voorzien van laminaatvloer. Achterin de woonkamer is er de doorloop via portaal naar de gesloten keukenruimte met een eenvoudige keukeninstallatie. Vanuit het portaal tussen woonkamer en keuken is er een toegangsdeur naar een overkapte (voormalige) buitenruimte, thans serre. Door de overkapping van deze ruimte zijn zowel de toiletruimte als de badkamer via de serre te bereiken. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en aansluitpunten wasapparatuur. Vanuit de overdekte ruimte is er toegang naar de achtertuin. Hier bevindt zich een buitenberging met cv toestel (Remeha, huurtoestel), verwarming, water- en electra aansluiting. Iets verderop in de tuin is een 2e ruime buitenberging.

De tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is aan de achterzijde vrij gelegen aan een toekomstige groenvoorziening waardoor er veel privacy gecreerd kan worden. Aan de voorzijde is er een zij-ingang naar de openbare straat en staan er 2 garages waarvan 1 met electrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping
Overloop. Toiletruimte. Trapberging. 3 slaapkamers. Op 1 van de slaapkamers was er voorheen een keuken met aansluitingen in gebruik.

Tweede verdieping
Overloop. Berging. 3 slaapkamers. De 2e verdieping beschikt tevens over wastafels met warm en koud water

Derde verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

* voorzien van 2 garageruimten
* ruim perceel van 448m2
* kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* jaren '30 woning met veel ruimte, hoge plafonds en ruime tuin die achter vrij is gelegen aan toekomstige
groenvoorziening.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.627
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 1830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Romeinenstraat 36

€ 275.000 k.k.