Acaciastraat 11 6463 EX Kerkrade

Leuke gezellige half vrijstaande eengezinswoning met garage, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, moderne toiletruimte, twee slaapkamers, lange oprit naar garage, achtertuin met overkapping, buitenberging en gelegen in een rustige straat in de wijk Chevremont, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 2,90 x 1,65 met plafondhoogte van 1,74 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, toiletruimte met plafond met inbouwspot, plavuizenvloer en hangtoilet, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,60 x 4,35/2,55 met plavuizenvloer en half open keuken.
Keuken 3,75 x 2,45 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar badkamer en achtetuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Badkamer 3,75 x 1,65 met plavuizenvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, design radiator, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Vaillant HR Solide van 2008 (eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en RVS-balustrade, plafond met inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,05 x 3,50 met laminaatvloer en nis met inbouwspots.
Slaapkamer 2: 3,00 x 2,50 met laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Bergzolder 4,35 x 1,00 met nok-hoogte van 2,20 m.
Dak is deels geïsoleerd.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. badkamer.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit 12,80 x 1,90 met verlichting en toegangspoort naar achtertuin met garage.
Achtertun met terras met overkapping 4,10 x 3,80, bestrating, borders met beplanting, houten schutting, muren, verlichting, kraan, elektriciteit, stenen berging 3,00 x 2,65 en garage 5,80 x 2,75 met stalen kantelpoort.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Chevremont.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Bushalte en treinstation zijn eveneens op loopafstand gelegen.
Aansluiting op wegennet en met name binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.