• Verkocht onder voorbehoud

Acaciastraat 11 6463 EX Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Leuke gezellige half vrijstaande eengezinswoning met garage, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, moderne toiletruimte, twee slaapkamers, lange oprit naar garage, achtertuin met overkapping, buitenberging en gelegen in een rustige straat in de wijk Chevremont, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 2,90 x 1,65 met plafondhoogte van 1,74 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, toiletruimte met plafond met inbouwspot, plavuizenvloer en hangtoilet, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,60 x 4,35/2,55 met plavuizenvloer en half open keuken.
Keuken 3,75 x 2,45 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar badkamer en achtetuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Badkamer 3,75 x 1,65 met plavuizenvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, design radiator, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Vaillant HR Solide van 2008 (eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en RVS-balustrade, plafond met inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,05 x 3,50 met laminaatvloer en nis met inbouwspots.
Slaapkamer 2: 3,00 x 2,50 met laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Bergzolder 4,35 x 1,00 met nok-hoogte van 2,20 m.
Dak is deels geïsoleerd.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. badkamer.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit 12,80 x 1,90 met verlichting en toegangspoort naar achtertuin met garage.
Achtertun met terras met overkapping 4,10 x 3,80, bestrating, borders met beplanting, houten schutting, muren, verlichting, kraan, elektriciteit, stenen berging 3,00 x 2,65 en garage 5,80 x 2,75 met stalen kantelpoort.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Chevremont.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Bushalte en treinstation zijn eveneens op loopafstand gelegen.
Aansluiting op wegennet en met name binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.904
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (17 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Chevremont

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Chevremont

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Acaciastraat 11

€ 139.000 k.k.