• Verkocht onder voorbehoud

Gerst 7 * 6461 RC Kerkrade Rolduckerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DUOKOOP-woning!

Deze woning wordt aangeboden met een Duokoop-regeling. Duokoop verhoogt je koopcapaciteit. Je koopt namelijk wel de stenen, maar (nog) niet de grond!
Informeer naar de voordelen, condities en voorwaarden bij een van onze makelaars.

Duokoop vraagprijs: € 170.000,- + een maandelijkse (canon) huur van de grond van € 386,00-. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
Voor een reguliere aankoop (inclusief grond) hanteren wij een vraagprijs van € 320.000,- k.k.

Op geliefde locatie ligt deze prachtige, moderne, instapklare woning met, indien gewenst, vrijwel geheel inventaris op u te wachten voor een bezichtiging.

Is uw interesse gewekt? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging.

Begane grond:

Bij deze woning vindt u op de begane grond, toilet, keuken (7m²), woonkamer ( 26m²) die overloopt in de ruime wintertuin (21m²).

De garage is omgebouwd tot studio met bergruimte achter Louvre deuren (18m²).

Vanzelfsprekend mag ook de onderhoudsarme tuin met prachtig tuinhuis zeker niet ontbreken in deze omschrijving.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (14m²,8m² en 6 m²), toilet en de badkamer ( 4m²).

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vindt u de werkkamer/ slaapkamer (11,8m²) en wasruimte samen (11,3m²).

Bijzonderheden:
- De woning wordt aangeboden met vrijwel geheel inventaris;
- De gehele woning is voorzien van alarminstallatie;
- De badkamer (2020) is voorzien van badmeubel, grote wastafel, designradiator en inloopdouche;
- De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven(2020) en vaatwasmachine (2020);
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- De ketel is gehuurd (2014);
- Alle maten betreffen circa maten.

DUOKOOP-woning!

Deze woning wordt aangeboden met een Duokoop-regeling. Duokoop verhoogt je koopcapaciteit. Je koopt namelijk wel de stenen, maar (nog) niet de grond!
Informeer naar de voordelen, condities en voorwaarden bij een van onze makelaars.

Duokoop vraagprijs: € 170.000,- + een maandelijkse (canon) huur van de grond van € 386,00-. Deze canon is fiscaal aftrekbaar.
Voor een reguliere aankoop (inclusief grond) hanteren wij een vraagprijs van € 320.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.382
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 204.630 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 3289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerst 7 *

€ 170.000 k.k.