Drievogelstraat 113 6466 GK Kerkrade Spekholzerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze jaren 20 twee-onder-één-kap-woning met 3 slaapkamers is gelegen aan de Drievogelstraat 113 te Kerkrade.
De woning heeft ruime afmetingen, een leefkeuken, woonkamer, achtertuin en is geschikt voor gezinnen.
Het woonhuis is redelijk goed onderhouden, heeft een oprit met parkeerplek voor 2 auto's en is via zijkant oprit achterom bereikbaar.
Perceel: 293 m2, inhoud woning ca. 480 m3
m3, wonen ca. 128 m2, overige ruimte ca. 60 m2
Wijk: Kerkrade-West (Spekholzerheide)

Woning is levensloopbestendig te maken. Het hoofd dak is in 2020 vervangen en heeft diverse kunststoffen kozijnen (renovatieprofiel zodat de authentieke stijl behouden blijft).

Begane grond:

Entree voordeur: 7 m2, toegang tot meterkast en garderobe, keuken, woonkamer en eerste verdieping.
Toilet: 1,5 m2, voorzien van fonteintje, inbouwtoilet.
Woonkamer: 17 m2, laminaat, dubbel glas.
Leefkeuken: 17 m2, afzuigkap, 5 pits gaskookstel, grote oven, dubbel glas.
Entree achterom: 3 m2
Kantoortje / studeerkamer: 6 m2
Waskeuken: 10 m2 (hier hangt de combiketel uit 2007 / eigendom)
Stal: 7,5 m2, grenzend aan tuin.
Serre: 27 m2 (grenzend aan tuin)
Kelder: 10 m2

1e etage:

Badkamer: 3 m2, douche, badkamermeubel, geheel betegeld, wasmachine + droger aansluiting.
Slaapkamer 1: 18 m2; slaapkamer 2: 17 m2; Slaapkamer 3 (via slaapkamer 2): 12 m2
Overloop: 3,5 m2.

2e etage
Zolder: 2 x 13 m2, in te richten als slaapkamer, woonoppervlakte 2 x 8 m2

Buiten:
13 zonnepanelen (2017)
Voortuin: Bestraat en plaats voor twee grote auto's
Achtertuin: 14 m diep x 7m breed.

Voor uitgebreide informatie neemt u gerust contact met ons op.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
4. De content ismet de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.711
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 1434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drievogelstraat 113

€ 219.000 k.k.