• Verkocht onder voorbehoud

Rukkerweg 281 6467 LL Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Kerkrade is een gemeente in de Oostelijke Mijnstreek in Zuid-Limburg. Aangrenzende gemeentes zijn ondere andere Heerlen, Landgraaf en de Duitse gemeentes Herzogenrath en Aken. Kerkrade ligt 155 meter boven zee niveau, tussen de prachtige heuvels van Limburg.

Op de Rukkerweg 281 komt een prachtige tussenwoning te koop. Deze 5 kamer woning met maar liefst 4 slaapkamers, een woonkamer met half open keuken, bijkeuken, badkamer en een lange achtertuin, kan van u worden.

Indeling
Begane grond
Achter de entree staat u in de hal. De hal geeft u toegang tot de 1ste verdieping, meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een lengte van ca 12 meter. Bij binnenkomst van de woonkamer ontdekt de indeling. Waar gaat u in de avond een goed boek lezen? Gezellig bij de open haard aan de voorkant van de woonkamer. Het middenstuk is voor chillen en gamen. En wellicht het achterste stuk van de woonkamer te gebruiken voor de leefruimte en het eten. Deze ruimte staat ook direct in verbinding met de keuken. De eetkamer of leefruimte geeft toegang tot de tuin.

Kokkerellen en gezelligheid gaan dan samen op. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is gedateerd, echter nog heel functioneel. Een oven, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en veel kastruimte is te vinden in deze keuken. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Die geeft u toegang tot hal. Deze hal is een verkeerspunt voor de bijkeuken, toilet, badkamer en uitzicht naar buiten. In de bijkeuken vindt u de vaatwasser.

De badkamer is eenvoudig van opzet. Hier zijn ook de witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping
Vanuit de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verbindt de drie slaapkamers met elkaar. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Een ruime overloop met voldoende bergruimte (knieschotten). Deze overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

De tuin
De tuinen van deze woningen lopen diep door naar achteren. Zo ook deze tuin. Met een speelse vorm kunt u de tuin zo maken dat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een schuur met garage. Eigenlijk krijgt u deze erbij. Ze hebben de aandacht en zorg wel nodig.

Bijzonderheden
- Zeer lange tuin op het Noord-westen (Een tuin op het Noord-Westen betekent lang genieten van de zonsondergang).
- Karakteristieke woning met veel mogelijkheden
- Ideaal voor starters, jonge gezinnen en een ieder die geïnteresseerd is.
- 4 slaapkamers

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak met de makelaar. Dan zien wij u snel bij de bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.400
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

KERKRADE M 193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (20 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rukkerweg 281

€ 175.000 k.k.