• Verkocht onder voorbehoud

Vloedstraat 52 4321 AN Kerkwerve

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Kerkwerve mogen wij u aanbieden deze complete en instapklare woning. Mede door het vakgebied van de verkoper kunnen we hier met recht spreken van een luxe woning die tot in elk detail hoogwaardig is afgewerkt. Tevens beschikt de woning over een luxe badkamer en keuken. Een groot deel van de begane grond beschikt over vloerverwarming en de gehele woning is goed geïsoleerd. Zo is er sprake van vloer-, muur-, glas en dakisolatie.

Het totale vloeroppervlak bedraagt maar liefst ca. 169 m2 (!) waarvan ca. 125 m2 woonoppervlak en ca. 44 m2 inpandige ruimte (schuur/garage). De woning kent een doordachte indeling waar tevens de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een gelijkvloers woonprogramma te creëren door een deel van de inpandige garage/schuur als slaapkamer te gebruiken. De garage/schuur is vanuit de woning toegankelijk.

Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 432 m2 eigen grond. Zowel voor de schuur als naast de schuur is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Uiteraard beschikt de zonnig gelegen achtertuin over een vrije achterom.

Wanneer u op zoek bent naar een direct te betrekken, luxe woning dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg, in aanvang op iets langere termijn;
- Woonoppervlakte; ca. 125 m2;
- Overige inpandige ruimte; ca. 44 m2;
- Aantal slaapkamers; drie/ eenvoudig een vierde te creëren;
- De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel 2017;
- Lage energiekosten;
- Tuin op het zuiden met vrije achterom;
- Let op; er zijn twee plattegronden van de begane grond. Een met slaapkamer op de begane grond en een zonder. Zonder slaapkamer op de begane grond is de huidige situatie;

Indeling;
Begane grond woonhuis; entree, hal met trapopgang, via de hal komt u in de woonkamer met openslaande tuindeuren en haard. Vanuit de woonkamer is de luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur toegankelijk en aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte. Via de keuken komt u in de hal met toegang tot het toilet, de garage/schuur en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Garage/schuur; voorzien van krachtstroom, stellingen en steekzolder. Totale oppervlakte ca. 44 m2, maatvoering globaal 6.4 x 6.8 meter.

Verdieping; overloop en drie volwaardige slaapkamers en een vierde kamer die als berging dient. Wanneer er een vierde volwaardige slaapkamer gewenst is, kan er op de steekzolder van de schuur een ruime extra kamer gecreëerd worden.

Kerkwerve;
Kerkwerve is één van de meest gemoedelijke dorpen op het eiland. Centraal gelegen op Schouwen- Duiveland en op zeer korte afstand van Zierikzee en in de nabijheid van de Oosterschelde. Het is voornamelijk een echt plattelandsdorpje met een kern centraal in het dorp en veel boerderijen in de directe omgeving. Het dorp heeft een kleine 1.000 inwoners en is voorzien van een goede basisschool, garage en café aan de Ring. Voor de dagelijkse voorzieningen concentreren veel inwoners zich op Zierikzee (4 km), waar een goed winkelaanbod, scholen en medische voorzieningen zijn te vinden. De centrale ligging is echt een plus, op korte afstand van de stranden, deels omringd door plan Tureluur en goede uitvalswegen naar Randstedelijk gebied. Een prima mogelijkheid van wonen in het prachtige Zeeland en werken in de Randstad. Steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden goed te bereiken. Ook een stad als Antwerpen is binnen een uur te bereiken. Wanneer u rustig wilt wonen met voorzieningen op korte afstand in Zierikzee, dan is Kerkwerve een interessant dorp.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.636
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDENSCHOUWEN C 416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkwerve

Heel Kerkwerve

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkwerve

Heel Kerkwerve

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vloedstraat 52

€ 329.500 k.k.