Kasteelstraat 3 4041 JA Kesteren

  • Onder optie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 132 m²

Omschrijving

Opzoek naar een leuke eengezinswoning waar je zo in kan en op een goede locatie?
Dan is deze woning aan de Kasteelstraat echt iets voor jou!

Indeling begane grond:
Hal met toegang tot de meterkast, het toilet met wandcloset.
De openkeuken met plavuizenvloer heeft een inbouwkeuken in hoekopstelling. De woonkamer met strakke laminaatvloer is ruim en lekker licht mede door de grote ramen in de achter pui.

Indeling eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.
Deze verdieping telt 3 slaapkamer en de badkamer. De ruime badkamer is heeft een toilet, wastafel en douche.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Op de ruime zolder welke te bereiken is via een vaste trap, is er nog een slaapkamer met Velux dakvenster en een ruime overloop met de cv installatie gesitueerd.

Exterieur:
De fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van terras, een bloemborder en er staat een leuke veranda met praktische berging. De achtertuin is te bereiken via een achterom.
De voortuin is fraai aangelegd met verschillende bloemen en struiken en sierstraatwerk.

Algemeen:
- Het bouwjaar van de woning is 2010
- De woning is goed geïsoleerd zoals vloer-, muur-, dak- isolatie en dubbelglas.
- Aanvaarding in overleg.

BELANGRIJK:
Deze woning is eigendom van Thius te Tiel en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop:

- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- De woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van Thius uit de betreffende gemeente voorrang.
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
- De woning dient nog kadastraal uitgemeten te worden. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
- Zie verdere voorwaarden onze uitgebreide brochure en het inschrijfformulier.

Koopgarant woning
Deze woning wordt verkocht onder Koopgarant, mits uw gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger is dan € 43.573,-. De genoemde verkoopprijs is inclusief 15% korting (oorspronkelijke verkoopprijs €250.000,- k.k. -/- 15% korting is € 37.500,- k.k.). Genoemde vraagprijs is koopsom.

Koopgarant is een speciale vorm van koop waarbij u korting kunt krijgen op de koopprijs. Dit kan behoorlijk schelen in de maandlasten. Ideaal voor mensen die wel een woning willen kopen, maar dit niet kunnen door de hoge koopprijzen. Koopt u uw woning via Koopgarant, dan bent u volledig eigenaar van de woning. Wilt u verhuizen, dan koopt Thius altijd binnen 3 maanden de woning van u terug. Bij daling van de marktwaarde deelt u het verlies met Thius. Is de woning in waarde gestegen, dan deelt u de winst met Thius. Uw aandeel in de winst of het verlies is afhankelijk van het kortingspercentage dat gekozen is.

Voor meer informatie over Koopgarant kunt u contact opnemen met ons kantoor van Joop van Mourik makelaars, tel.: 0488-442906.

Inschrijfformulieren zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op donderdag 18 juni 2020 om 17:00 uur bij Joop van Mourik makelaars, Swaenenstate 3, 4043 KE Opheusden of Oudsmidsestraat 12, 4033AX Lienden ingeleverd te zijn.

Koopprijs €212.500,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 212.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.848
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KESTEREN E 1524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kasteelstraat 3

€ 212.500 k.k.