• Verkocht onder voorbehoud

Steenbok 11 7891 TR Klazienaveen Klazienaveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het pareltje van Klazienaveen, In-stap-klaar --> verhuizen maar!
Huizenzoekers opgelet: Dit is de woning waar je als woningzoekende op hebt gewacht! Op een riante kavel van 281m² staat deze keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage en carport. Nieuw gebouwd in 2016 en dus voorzien van alle denkbare moderne en energiezuinige wensen van nu. De woning is o.a. volledig geïsoleerd, v.v. moderne keuken en complete badkamer, 16 zonnepanelen, zonneboiler, vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping en ga zo maar door. Het is tevens prima mogelijk om de woning uit te bouwen met 1.20m of 2.40m om zodoende nog meer leefruimte te realiseren. Het geheel is ook nog eens ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen, scholen en (sport)voorzieningen. Alle reden om deze woning te gaan kijken.

Indeling
Begane grond: Entree/ hal met meterkast en toiletruimte; prettige tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin, aangrenzend de open keuken met moderne inbouwkeuken (2016) voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits kookplaat met afzuigkap. Op de begane grond ligt een moderne PVC vloer.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, prachtige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoor of bergruimte. De aansluiting voor het witgoed is hier ook aanwezig alsmede de CV-ketel en zonneboiler.

Tuin:
Ook de achtertuin is klaar om van de eerste zonnestralen te kunnen gaan genieten. Gelegen op het westen en met diverse terrassen is het een heerlijke plek, tevens is er een houten schuurtje aanwezig. Buitenom is de ruime garage bereikbaar (ca 23m²). De kavelgrootte bedraagt maar liefst circa 281m² eigen grond. Naast de woning is een ruime inrit gerealiseerd met carport.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A; lage stookkosten!
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- 16 zonnepanelen aanwezig en zonneboiler;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Verwarming middels vloerverwarming zowel op begane grond als 1e verdieping;
- De woning is voorzien van modern en degelijk sanitair;
- 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor 1 slaapkamer op de zolderetage;
- Achtertuin gelegen op het westen (perfecte bezonning).
- Verdieping v.v. rolluiken, begane grond een screen aan de achterzijde;
- Winkels, scholen en (sport)voorzieningen op loopafstand te bereiken.

Wij laten je graag deze woning zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 16678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steenbok 11

€ 319.000 k.k.