• Verkocht onder voorbehoud

Zuiderkruis 4 7891 BK Klazienaveen Klazienaveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning nabij het centrum van Klazienaveen? Lees dan snel verder.

Deze keurige en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de 'Sterrenbuurt' van Klazienaveen. De woning staat in een leuke woonomgeving met parkeerplaatsen voor de deur. Het centrum van Klazienaveen en diverse uitvalswegen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken is de doorzon woonkamer gelegen.

Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar met hierin witgoedaansluitingen en de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten. Ook is op de verdieping een badkamer aanwezig welke is voorzien van een douche en wastafel.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin is voorzien van een overkapping en houten tuinschuur. Er is tevens een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1965;
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Gevels zijn geïsoleerd met 10 cm steenwol;
• De vloer is geïsoleerd met schelpen;
• De buitenzijde is in 2018 geschilderd;
• Geheel vernieuwd dak in september 2021;
• De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel met bouwjaar 2014 (eigendom);
• Het centrum van Klazienaveen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en uitvalswegen (o.a. A37) op zeer korte afstand gelegen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het plannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.920
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 14777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
EMMEN I 14765
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 14775
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderkruis 4

€ 169.000 k.k.