• Verkocht onder voorbehoud

Dordsedijk 511 7891 NS Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 381 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fijne, grotendeels gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning op loopafstand van het centrum van Klazienaveen.

Verrassend veel ruimte in- en om de woning, 4 slaapkamers op de bovenverdieping en een garage met elektrische toegangsdeur. Deze woning is een compleet plaatje!

Indeling
Hal/entree met meterkast (januari 2022 vernieuwd), trapopgang met trapkast en toegang tot de open keuken.

De keuken is voorzien van een inbouwoven, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de achter-entree bereikbaar met toegang tot het toilet en toegang tot de tuin. De achter-entree geeft ook toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (2022, eigendom). Hier is voldoende opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn goed onderhouden. In de achtertuin staat een garage van 26 m2 met automatische deur. Vanuit de tuin is ook de fietsenschuur bereikbaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1960;
• Nieuwe Remeha cv-ketel (2022), met warmtepomp mogelijkheid;
• Nieuwe mechanische ventilatie in de badkamer geplaatst in mei 2022;
• De meterkast is in januari 2022 vernieuwd;
• Ramen zijn grotendeels voorzien van rolluiken;
• Grotendeels kunststof kozijnen;
• Er is op de bovenverdieping in januari 2022 nieuw laminaat geplaatst;
• Het centrum van Klazienaveen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en uitvalswegen (o.a. A37) op zeer korte afstand gelegen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het plannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 15931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN I 15918
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dordsedijk 511

€ 299.500 k.k.