Martinus Nijhofflaan 11 4481 DH Kloetinge (Gem. Goes) Oostmolenpark

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Met alle gemak wonen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke omgeving? Aan de Martinus Nijhofflaan 11 te Kloetinge staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning die deze dingen biedt en meer! Gelegen in het Oostmolenpark van Kloetinge heeft het alle rust en ruimte van een moderne woonwijk, maar ligt het slechts op enkele minuten fietsen van het centrum van Goes.

De nette woning heeft met een flinke uitbouw zowel een verlengde woonkamer als een bijkeuken erbij gekregen. Met de ruime woonkamer en nette keuken op de begane grond en vier slaapkamers en de moderne badkamer op de eerste verdieping biedt het al zeer veel.

Echter houdt het daar niet bij op. Niet alleen binnenshuis maar ook daar buiten is de ruimte terug te vinden. Met het perceel van 285 m2 eigen grond heeft de tweekapper een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Doordat het perceel op de hoek van de Simon Vestdijklaan en de Martinus Nijhofflaan staat is het daarom met deze ligging tot in de late uren genieten van de zon in de tuin.

De entree ligt aan de zijkant van de woning, na de fraai aangelegde voortuin. De entree komt uit in de hal en geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en als laatste de woonkamer. De woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning en is dus aan de achterzijde nog eens verlengd.

Het zitgedeelte ligt in een L-vorm aan de voorzijde, gevolgd door toegang tot de keuken en in de uitbouw het eetgedeelte. Dit laatste heeft een heerlijk zicht over en toegang tot de achtertuin via de schuifpui. Dit deel blijft heerlijk licht door het daklicht en de grote pui.

De halfopen keuken volgt achter de hal en sluit aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Ook hier is aan het daglicht gedacht, door de plaatsing van een solatube. Op de keuken volgt de zeer praktische bijkeuken, waar er naast extra bergruimte en toegang tot de tuin ook ruimte is voor de witgoedapparatuur.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de eerste drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is in 2015 geheel vernieuwd en bestaat uit een ruime inloopdouche, tweede toilet en het wasmeubel.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze strekt over de gehele verdieping. Door het realiseren van een aantal handige kasten is er extra bergruimte gecreëerd en zijn de Cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen weggewerkt.

Zoals al eerder genoemd ligt de tuin achter de woning fantastisch! Gericht op het zuidwesten en met een brede strook naast de woning heeft het tot aan het einde van de dag een strook zonlicht achterin. Daarom staat er naast de woning een fijne veranda met berging om tot in de avond te kunnen genieten.

De voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterop het perceel staat de garage, met direct voor de garage plek voor een auto op eigen terrein. Hier zit ook de achterom voor de tuin.

Naast de ruime uitbouw en modernisatie van keuken, badkamer en toilet, zijn er ook een twaalftal zonnepanelen geplaatst. De woning is dus meer dan zeker klaar voor de toekomst! Dit gecombineerd met de nette staat en de fijne wijk maakt het tot een heerlijke woning. Bent u benieuwd? Neem dan contact op via 0113-251000 voor een afspraak op locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES E 3069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (8,2 meter diep en 10,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Martinus Nijhofflaan 11

€ 449.000 k.k.