Walstraat 9 4791 JC Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 80 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 115 m²

Omschrijving

Deze leuke & sfeervolle eindwoning is gelegen in een van de meest pittoreske straatjes van Klundert en lekker dichtbij het centrum. De verrassing van deze woning is misschien wel de ruimte. Je hebt namelijk een royale woonkamer, keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. In de achtertuin is het ook goed toeven, door de mooie diepte heb je veel zon in de tuin.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (12 groepen en een dubbele aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Als je in de woonkamer zit dan krijg je een heel aangenaam gevoel en dit komt mede door de aanwezige houtkachel.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de achterzijde en hier tref je de keuken in hoekopstelling aan. Deze keuken is voorzien van lichte fronten en een houten aanrechtblad. Verder is er een ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. Helemaal in de stijl van de woning!

Direct vanuit de keuken kom je in de achterhal. Hier kun je de trap op naar de eerste verdieping en onder de trap heb je een handige berging. In de hoek van de hal is de opstelplaats voor de wasmachine, verder is er een deur naar de tuin en er is toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. In totaal tref je een drietal slaapkamers aan. Twee liggen er aan de voorzijde en de derde aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

De grootste slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast met sfeervolle louvredeuren. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een vlizotrap naar de bergzolder.

De badkamer is recent opnieuw gemaakt en voorzien van een riante inloopdouche, strak wastafelmeubel en een wandcloset. Ook hier is de dakkapel aanwezig welke geheel van kunststof is.

Bergzolder:
De praktische bergzolder is geheel op stahoogte en voorzien van een klein dakraam. Verder tref je hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2014).

Achtertuin:
De achtertuin is mooi diep. Ondanks de liggen op het Noorden heb je dus heel veel zon in de tuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een border, achterom en houten berging met elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Walstraat 9

€ 200.000 k.k.