Kanaaldijk 143 1831 BA Koedijk (Gem. Alkmaar)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1879
  • Wonen 297 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 785 m²

Omschrijving

Zodra u via de voordeur binnenwandelt, zult u zich vanaf minuut 1 thuis voelen en zal de sfeer en entourage van deze prachtige boerderij met garage aanvoelen als een warme deken. Wandelend door de boerderij zult u zien en merken dat deze perfect is onderhouden en dat er gelet is op vele details. De royale leefruimtes maken dit mede tot een ideale gezinsboerderij, maar ook de combinatie wonen en werken volstaat in deze stolp. Immers de ruimte spreekt tot de verbeelding en is voor vele doeleinden geschikt. De locatie dicht bij het centrum van Alkmaar, Bergen (met de Europese school) en de randwegen naar Haarlem en Amsterdam zijn allemaal zo te bereiken. Elke boerderij kent zijn geschiedenis en verhalen, wij nodigen u van harte uit om hier uw geschiedenis te gaan schrijven!!

Indeling begane grond:
Aan de zijkant voordeur entree, toilet en garderobekast, doorgang naar het hart van de stolp het prachtige vierkant met grote haard en zicht op de vide. Aan de voorzijde is er een professionele handgemaakte keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur met als “eyecatcher” een prachtige hedendaagse Aga kooktoestel. De sfeervolle ruime eetkamer die doorloopt in een televisie ruimte is een heerlijke plek om te vertoeven. Vervolgens komt u in een riante ouderslaapkamer met een eigen luxe badkamer. Daarnaast is er een tweede tuingerichte slaapkamer/kantoor/hobbykamer met uitzicht op de fijne tuin met diverse fruitbomen, waaronder appel-, peren, kersen- en pruimenbomen.
In elke ruimte zijn de vloeren en wanden uiteraard keurig in stijl afgewerkt. De shutters maken het geheel helemaal af.

Indeling 1e verdieping:
Rondom het vierkant kunt u via de prachtige ruime vide naar 2 royale slaapkamers, desgewenst kunt u nog extra slaapkamers creëren. Daarnaast is er een wasruimte en een luxe 2e badkamer. Mogelijkheden volop natuurlijk, maar alleen al wandelend een genot!!

Indeling 2e verdieping:
Via de vast trap te bereiken leuk ingedeelde slaapkamer met sauna- en doucheruimte!! Zeker voor de wat oudere kinderen een heerlijke eigen plek.

Belangrijk om even te noemen is dat de huidige eigenaar uw huidige woning wellicht zou willen kopen (inruilen), zodat u nooit met dubbele lasten zou komen te zitten.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1879
Perceeloppervlakte: 785m²
Woonoppervlakte: 297m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1,4 m²
Externe bergruimte: 29 m²
Inhoud: 1053 m³

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Fantastische sfeer en entourage
- Perfect onderhouden
- Ruim en groot
- Veel kastruimte door de gehele boerderij heen.
- Nabij (Europese school) van Bergen, Alkmaar en uitvalswegen naar Amsterdam gelegen
- Garage bij het huis
- Unieke boerderij

Zoekt u iets bijzonders?? Pak deze unieke kans!!
Let op! De genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.862
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Soort dak
Tentdak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
785 m²
Inhoud
1.053 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HRC 43 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 23
Kadastrale kaart
Oppervlakte
785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
351 m² (13 meter diep en 27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Koedijk en De Weijdt, Koedijk (Gem. Alkmaar)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koedijk en De Weijdt

Heel Koedijk (Gem. Alkmaar)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koedijk en De Weijdt

Heel Koedijk (Gem. Alkmaar)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kanaaldijk 143

€ 850.000 k.k.