Hoofdweg 96 9615 AH Kolham Kolham
Uitgelichte kenmerken
-
340 m² wonen -
999 m² perceel -
6 slaapkamers
€ 474.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Het betreft een prachtige ruime woonboerderij met o.a. een carport, een veranda, een tuinhuis en een riante groene tuin. De woonboerderij heeft alle basisbehoeften waaronder 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond waardoor deze levensloopbestendig is. De huidige bewoners zijn begonnen met het verduurzamen van de boerderij doormiddel van o.a. het aanbrengen van zonnepanelen, zonnecollectoren, een zonneboiler en isolerende materialen. De woonboerderij is karakteristiek, een plaatje in de omgeving en biedt tal van mogelijkheden. Aanvaarding in overleg.
De woonboerderij kent een aantal ruimtes welke nog niet geheel afgewerkt zijn. Vele materialen zijn hiervoor aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid voor de koper om de indeling en afwerking naar eigen smaak aan te passen en af te werken.
Indeling:
begane grond o.a.*
Zijentree met hal, woonkeuken, hal, woonkamer, kantoor, opkamer met kelder, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, schuur, veranda, inpandige garage;
Verdieping:
grote open zolderruimte, 3 slaapkamers, vide, stookruimte; Op de verdieping zijn aansluitingen voor een badkamer of toilet aanwezig;
* Voor de verdere indeling en maten van deze woonboerderij verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tuin:
Een royaal en sfeervol groen aangelegde tuin op het zuidwesten met volop privacy. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met grote inrijpoort.
Bijzonderheden:
- opname jaar energielabel 2020; nadien voortzetting verduurzaming;
- geluidswering Hoofdweg Zijde (voorzijde boerderij) aangebracht;
- houtstek voor houtopslag +/- 12 m3;
- de woonboerderij is uitermate geschikt te maken voor dubbele bewoning;
Omgeving:
U bent in slechts aantal minuten bij de A7 richting Groningen/Winschoten. In Kolham zijn diverse voorzieningen aanwezig in de vorm van een lagere school en op het gebied van sport. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt het centrum van Hoogezand op korte afstand.
De woonboerderij kent een aantal ruimtes welke nog niet geheel afgewerkt zijn. Vele materialen zijn hiervoor aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid voor de koper om de indeling en afwerking naar eigen smaak aan te passen en af te werken.
Indeling:
begane grond o.a.*
Zijentree met hal, woonkeuken, hal, woonkamer, kantoor, opkamer met kelder, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, schuur, veranda, inpandige garage;
Verdieping:
grote open zolderruimte, 3 slaapkamers, vide, stookruimte; Op de verdieping zijn aansluitingen voor een badkamer of toilet aanwezig;
* Voor de verdere indeling en maten van deze woonboerderij verwijzen wij u naar de aangehechte plattegronden.
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tuin:
Een royaal en sfeervol groen aangelegde tuin op het zuidwesten met volop privacy. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met grote inrijpoort.
Bijzonderheden:
- opname jaar energielabel 2020; nadien voortzetting verduurzaming;
- geluidswering Hoofdweg Zijde (voorzijde boerderij) aangebracht;
- houtstek voor houtopslag +/- 12 m3;
- de woonboerderij is uitermate geschikt te maken voor dubbele bewoning;
Omgeving:
U bent in slechts aantal minuten bij de A7 richting Groningen/Winschoten. In Kolham zijn diverse voorzieningen aanwezig in de vorm van een lagere school en op het gebied van sport. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt het centrum van Hoogezand op korte afstand.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
