Koestraat 51 6104 AK Koningsbosch Koningsbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 5.040 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dierenliefhebbers opgelet! Heerlijk, landelijk en aan de rand van het dorp Koningsbosch bieden wij u deze royale, vrijstaande semi-bungalow te koop aan. De woning is onderkelderd en gelegen op loopafstand van het centrum van Koningsbosch op een ruim perceel met diverse stallen en bijgebouwen. Ideaal voor het houden voor dieren!

De woning is degelijk gebouwd in 1970 en is gelegen op een perceel van ± 5.040 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 201 m² en de inhoud ± 875 m³. De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele en HR++ beglazing en voorzien van rolluiken.

Koningsbosch is een kerkdorp gelegen in de gemeente Echt-Susteren. De woning ligt nabij alle voorzieningen in Koningsbosch. Binnen 5 autominuten is de Duitse grens bereikbaar. Het centrum van Echt bevindt zich op ca. 10 autominuten. De snelwegen A2 richting Eindhoven/Maastricht en A73 richting Nijmegen/Maastricht zijn binnen ca. 15 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de achtertuin is het souterrain te bereiken. Hier bevindt zich een ruime, inpandige garage annex (bij)keuken voorzien van een tegelvloer, keukenopstand met wasbak, gasfornuis, oven, vaatwasser aansluiting en witgoed aansluitingen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met ingebouwde kastenwand en de C.V.-ketel (Nefit Topline- bouwjaar ca. 2010 -eigendom). Voorts bevindt zich in het souterrain nog een woon-/slaapkamer met ensuite badkamer welke volledig is betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Prima te gebruiken als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte!

Begane grond:
U betreedt de woning via de comfortabele entree met dubbele deuren en voorzien van een natuurstenen tegelvloer en meterkast. Vanuit de hal en een gang wordt de gehele woning ontsloten. De doorzon woonkamer is voorzien van een lichte, massief houten planken vloer, veel lichtinval, een schouw met gashaard en toegang tot de keuken. De dichte keuken met is voorzien van een wasbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de serre (en hal) te bereiken, welke toegang geeft tot het terras en de bijkeuken. De serre beschikt over een moderne tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui, welke toegang geeft tot het betegelde terras met overkapping. Vanuit de bijkeuken met witgoedaansluiting, die ook toegankelijk is vanuit de ontvangsthal, is het aparte, geheel betegelde toilet te bereiken. Tevens geeft de hal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een zwevend toilet. In een van de slaapkamers, die beide voorzien zijn van een lichte laminaatvloer, bevindt zich een muurkast. De zeer ruime tuin met verschillende bijgebouwen en weiland behoren tot het perceel. De tuin is gelegen op het zuid-westen, is fraai aangelegd, goed onderhouden en beschikt bovendien over een elektrische toegangspoort en een overdekt terras met een prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. De perfecte plek om helemaal tot rust te komen!

Eerste verdieping:
Via een vlizotrap vanuit de hal is de handige zolderberging te bereiken.

Bijzonderheden:
Indien gewenst kunnen op de verdieping nog meerdere slaapkamers of hobbyruimtes gerealiseerd worden. Ook is het mogelijk in de ontvangsthal vaste trappen naar zowel het souterrain als de verdieping te plaatsen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Echt
Sectie : U
Nummer : 211 + 213
Perceeloppervlak : 5.040 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
133 m²
Perceel
5.040 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ECHT U 211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECHT U 213
Oppervlakte
4.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (1 meter diep en 34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koestraat 51

€ 575.000 k.k.