Guldenakker 5 1541 VD Koog aan de Zaan Westerkoog

Dromen over: Heerlijk wonen, genieten van de ruimte, een diepe achtertuin aan water en parkeren op eigen terrein?

Het kan allemaal werkelijkheid worden bij deze tussenwoning in Westerkoog.

Deze woning is keurig onderhouden en recent zijn de meeste puntjes op de i gezet. De achtertuin is mooi ingericht, met tegels, borders en een terras aan het water. Ook voor de auto is er altijd een plek, namelijk voor de deur op eigen terrein.

Via de ruime hal met meterkast, trapopgang en het keurige toiletruimte - voorzien van hangend toilet en fonteintje - bereik je de lichte woonkamer. De keuken is hier straatgericht, modern, voorzien van 2 rechte units met strak witte afwerking en composiet grijs werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en een losse Amerikaanse koelkast. De woonkamer is fijn licht en voorzien van gestucte wanden, inbouwspots en open haard. Door de openslaande tuindeuren loop je de diepe achtertuin in waar je altijd wel een zon of schaduwplek kan vinden. Deze achtertuin is mooi aangelegd met terras aan het water en borders.

Op de verdieping vind je aan de voorzijde een slaapkamer met Frans Balkon. Aan de achterzijde een 2e slaapkamer waar je veel privacy hebt, je loopt namelijk via de ruimte met kastenwand het slaapgedeelte in. Ook kunnen hier weer 2 slaapkamers van gemaakt worden. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de 2e verdieping is via de overloop een grote bergruimte met wasmachine-en drogeropstelling en CV-ketel te vinden. De royale zolderkamer heeft al een voorbereiding om het wasgedeelte te plaatsen, een wastafel voor de handwasjes en een aparte bergruimte. Maar hier zijn ook 2 slaapkamers te realiseren.

De woonwijk Westerkoog is een kindvriendelijke wijk met heel veel groen. Voldoende speeltuintjes om de hoek. Weilanden ten westen van Koog aan de Zaan bieden mooie wandel- of fietstochten. Westerkoog is een complete wijk met eigen NS-station Koog aan de Zaan (7 minuten lopen vanaf huis), busverbinding, winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en een gezondheidscentrum. Basisscholen, kinderdagverblijf 'en veel sportfaciliteiten. En de snelweg A8 richting A10 Amsterdam of A7 richting Purmerend ligt om de hoek. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar. Dus of je nou met het openbaar vervoer, auto of fiets reist alles is vanaf hier ideaal.

Indeling:
Parterre: Eigen parkeerplaats, aangebouwde stenen berging, entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Straatgerichte keuken, lichte woonkamer en toegang tot de achtertuin met borders en terras aan het water.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

2e verdieping: overloop met CV-/ wasruimte, zolderkamer met wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg; zeer flexibel;
- Woonoppervlakte 132 m2;
- Eigen parkeerplaats;
- Perceeloppervlakte 159 m2 eigen grond;
- CV-ketel 2013;
- Energielabel C;
- Recent stuc- en schilderwerk (tevens buitenzijde);
- Centraal stofzuigsysteem door de gehele woning (dus slepen met een stofzuiger is hier verleden tijd.